Инвестиции в недвижимость сокращаются, но премиум-сегмент остается в плюсе

Объем вложений в российскую недвижимость в 2025 году может снизиться почти вдвое — на 43 %. В основном это касается массового сегмента, который, на фоне дорогой ипотеки, стал менее интересен для инвестиций.

При этом премиальные и элитные лоты демонстрируют интерес со стороны покупателей: ограниченное предложение, высокие арендные ставки и высокая ликвидность удерживают привлекательность этих сегментов.

Средняя цена премиального квадрата в Москве с начала года стабильно растет и сегодня находится на уровне 958 тыс. рублей.

Самый дорогие предложения по-прежнему представлены в ЦАО - 1,3 млн рублей за кв.м, на втором месте не менее престижный ЗАО - с ценой кв.м 1 млн рублей, а также в тройку лидеров входит САО, здесь цена находится на уровне 866 тыс. рублей за кв.м.