Подводя какой-то итог, давайте повторим, ипотека в России - это вопрос социальный. Возможность приобрести свою квартиру - это очень важный фактор стабильности.

Но в условиях постоянных непредсказуемых инфляционных шоков растущий сбалансированный ипотечный рынок - это утопия. Если у вас длина пассивов в экономике не превышает 1 год, а активов - 5 лет (усредненный срок погашения ипотеки на первичке и вторичке) вы не сможете иметь прибыльный ипотечный портфель.

А если так, то нужно либо отказаться от ручного производства инфляционных шоков, либо «большинству» быть готовым и дальше субсидировать «меньшинство со сбережениями и квартирой в собственности», застройщиков и банки.

(3/3)
#ипотека
@unexpectedvalue