Почти четверть миллиона человек неистово негодуют из-за ипотеки. Оказывается, что если взять её под 18,5% годовых на 30 лет, то заплатишь аж ₽26,5 млн, т.е. почти за 4 квартиры.

С одной стороны, приятно, что кто-то взял калькулятор и осознал весь цимес ситуации, ведь банк рисует хоть и «комфортный», но подъёмный платёж, а с другой — вся боль на экране. Этим и пользуются талантливые авторы экономических каналов. Придётся, нарушая все приличия, насрать в норку этим деятелям.

Я лишь напомню, что при аннуитетных платежах за саму хату идёт ноль целых хрен десятых, а остальное платится за долг. Помимо этого, есть всякие страховки, сервисы и комиссии, поэтому ₽26,5 млн ещё и мало. Есть ещё льготная ебота, но тут хитрые банки и застройщики засунули помощь от государства в стоимость хаты.

Подобное не только с недвижкой. Например, кредит на новый айфончик работает по той же схеме, но сумма меньше. Мозг её не так болезненно воспринимает, поэтому за окном у нас буйство консьюмеризма. Тут должна быть ссылка на новый курс, но вы и так уже всё поняли.

Этим негодованием пользуются различные развитые медиа, вместо предложения, как поступить, чтобы прирастать капиталом. Исправляю эту оплошность: если от ипотеки не спрятаться и у вас нет арендатора, который «за неё платит» (такое бывает в ОЧЕНЬ редких случаях), то нам поможет накопленный капитал (внезапно!).

Я бы сделал так: помимо первоначального взноса, формируем портфель из долгосрочных ОФЗ (самое ультраконсервативное) на ₽5 млн под 15% годовых. Получаем, что наши выплаты ± гасят ипотечный платёж. Вот так просто — деньги липнут к деньгам.

Минусы у этого подхода очевидные: нужно въебывать, как лошадь, и дефакто иметь на счетах эту самую квартиру в рублях. А пока бабки генерят тебе хату, то вкидывать на счета ещё больше, чтобы увеличить финансовый поток и гасить инфляцию. Мы же не забываем о будущем, где в квартире нужно жить и кайфовать на процентик.

Знаю, звучит безумно, но такова жизнь. Если сидеть в соцсетях и истерить об ипотеке, то тебя будет ебать своеобразный налог на нищих. Как всем известно, именно они платят больше богатых. К сожалению, юные экономисты подобное никогда не напишут, а я, увы, честный. За что и страдаю.

Выводов тут несколько:

1. Чтобы было больше денег нужно больше денег, а для этого нужно работать или надеяться на джекпот в лотерее с известным результатом.
2. Чтобы вас от п. 1 ничего не отвлекало нужно отписаться от мусора. К сожалению, от лотереи тоже.
3. Инвестируйте в Сбер, который продаёт нуждающимся четыре квартиры по цене одной.
4. Переходите по ссылке и приобретайте курс — там такой суровой деятельности очень много.

#вродебыпроэкономику