Пять этажей вместо трёх: кто в Ульяновске следит за стройками?

В историческом центре Ульяновска вырос пятиэтажный дом. По словам чиновников, там можно было строить максимум три этажа. Другим застройщикам в таких разрешениях отказывали. Почему же здесь сделали исключение?

Молочный переулок, 16а находится на территории так называемой ремесленного «Ярмарочного квартала», и для него действуют жёсткие ограничения по высотности и застройке.

Тем не менее, здесь появилось пятиэтажное здание. Многим, кто хотел реконструировать или построить что-то в этом районе, отказывали, ссылаясь именно на эти ограничения. Для кого-то правила работают, а для кого-то вдруг перестали?

Публичная информация выглядит так:

- В 2016 году на этом месте выдавали разрешение на торгово-офисный центр высотой не более трёх этажей.
- В реестре Агентства государственного строительного и жилищного надзора объект значится как «реконструкция административного здания под офисное здание ювелирной мастерской».
- Разрешение выдали 10 октября 2021 года. Срок его действия истёк 10 марта 2024 года.
- Приказ регионального Минкульта прямо требует: «при любых видах земляных работ обязательно проведение археологических исследований».

Разрешали реконструкцию, а получилось новое пятиэтажное здание. Срок разрешения вышел больше двух лет назад, а стройка, по нашим данным, активно шла в этом году и уже близится к завершению.

Кто выдал и продлил разрешение?

Если оно истекло в 2024 году, на каком основании строили дальше?

Где археологи? Это исторический центр, рядом стоят объекты культурного наследия. Закон требует археологических исследований при любых земляных работах. Проводились ли они? Если да, то где заключение?

Как это назвать?

Реконструкция превратилась в новое строительство с превышением высоты. Это нарушение или «особый случай»?

Кто подпишет ввод в эксплуатацию?

Очень интересно узнать фамилии чиновников, которые поставят подпись под вводом в эксплуатацию. Или уже поставили. Тот, кто подписывает такие документы, отвечает за них.

Закон один для всех

Всем знакомо ощущение, что «у кого-то есть связи и вопрос решается». Но перед законом должны быть равны все: и скромный предприниматель, которому отказали, и тот, кто умеет «порешать». Градостроительные нормы нельзя применять выборочно.

Центр города живёт не только квадратными метрами. Это история и облик Ульяновска. Пока на Мира и в Молочном переулке растут здания разной высоты, а «зодчество» становится всё «краше», возникает вопрос: есть ли в центре города хоть какой-то контроль?

Что надо сделать

Мы просим прокуратуру Ленинского района Ульяновска проверить законность строительства на Молочном переулке, 16а. Также мы ждём чёткого ответа от структур правительства области и администрации города, которые отвечают за сохранение памятников и культурного наследия:

1. На каком основании построено здание такой высоты?
2. Проводились ли археологические изыскания?
3. Кто подписал или подпишет документы о вводе в эксплуатацию?

Жесть Ульяновск