— Я снимаю квартиру, в которой никто не зарегистрирован по месту жительства, и оплачиваю коммунальные услуги по завышенной стоимости. Можно ли урегулировать оплату, если я снимаю квартиру по договору найма?
🏠Если квартира официально сдается по договору найма, наличие такого договора само по себе не является основанием для применения повышенных платежей. А вот отсутствие зарегистрированных в квартире повлияет на размер платежа.
Так, по общему правилу, для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым тарифам в лицевом счете должен быть гражданин, зарегистрированный по месту жительства.
Правовое основание: подпункт 22.1 пункта 22, пункт 26, подпункт 38.1 пункта 38, подпункт 42.1 пункта 42, пункт 44, пункт 65, пункт 67 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.08.2025 № 465.
👉 В целом сведения о нанимателе учитываются при начислении, например, таких услуг, как обращение с твердыми коммунальными отходами, коммунальные услуги, потребляемые без приборов учета, электроэнергия на лифт. При этом по основному месту жительства наниматель вправе претендовать на перерасчет по таким услугам.
❗️Также важно помнить: если наниматель оплачивает ЖКУ (договором найма предусмотрена такая обязанность) и одновременно он включен в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, будут применяться экономически обоснованные тарифы ко всей площади арендуемой квартиры и ко всему объему потребляемых услуг. Это касается теплоснабжения и горячего водоснабжения.
👍Свои вопросы вы можете нам задать в Instagram. Ответы на самые интересные из них мы будем публиковать в нашей рубрике #вопрос_от_подписчика
📍МЫ В ИНТЕРНЕТЕ: Сайт | Telegram | Instagram |