Россиян, взявших ипотеку до конца 2024 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам.

«Материальная выгода» — фактически дополнительный доход, относительно других заемщиков, которые берут ипотеку сейчас. И она появляется, когда проценты по ипотеке составляют менее двух третей от ключевой ставки. Например, сейчас ключевая ставка ЦБ составляет 21%, поэтому всех людей, взявших ипотеку под 13,99% и ниже, освободят от уплаты НДФЛ на эту материальную выгоду. Например, сюда же попадают все государственные льготные программы — от «Семейной» до «Дальневосточной» ипотеки.

Однако важно, чтобы кредитный договор был заключен до 31 декабря 2024 года и у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный вычет на строительство и приобретение жилья.

Стоит понимать, что освобождение от НДФЛ распространяется только на материальную выгоду по ипотеке, а остальные виды НДФЛ, например, с зарплаты или с доходов по вкладу уплачиваются в стандартном формате.