Уфа Бетонная

В социальных медиа размещено видеообращение жителей одного из микрорайонов города Уфы к Председателю СК России Бастрыкину А.И. Граждане сообщают, что застройщик их домов нарушил свои обязательства и не возвел на территории жилого комплекса школу и детский сад. В результате сложившейся ситуации дети жильцов вынуждены посещать ближайшие к их домам учебные заведения, которые работают в условиях перегруженности. Жители полагают, что уполномоченные органы бездействуют в решении их вопроса.
 
По данному факту следственными органами СК России по Республике Башкортостан  организована процессуальная проверка.
 
Председатель СК России поручил руководителю следственного управления по Республике Башкортостан Архангельскому В.В. представить доклад о ходе процессуальной проверки и по доводам обращения.
https://t.me/albertufarb/1838

Представитель администрации Уфы Ильдар Хабибуллин сообщил о готовности рассмотреть вопрос о дополнительном земельном участке для парковки. Но даже если землю удастся выделить, остаются вопросы: кто будет обустраивать площадку и за чей счёт?
Первый заместитель генерального директора ГК «СтроиТЭК» Анна Сулиз от полноценного интервью для «Бажин-фактора» отказалась.
https://t.me/bazhinfaktor/830

Про дороги в Уфе

18+

💥 Продолжение истории.
Всё-таки прокуратура заметила, что там забыли про школы и детсады!
Похоже, читают наши посты в прокуратуре! 🚀

❗️Застройку в квартале улицы Бессонова в Уфе отменили из-за дефицита мест в школах и детсадах

Прокуратура Башкирии объяснила причины отмены проектов планировки и межевания территории, ограниченной улицами имени города Галле, Комсомольской, Бессонова и проспектом Октября в Уфе. Как сообщал «Ъ-Уфа», исполняющий обязанности главы администрации города Рустам Шарипов отменил документы после протеста надзорного ведомства.

Как сообщили в прокуратуре республики, которая провела проверку соблюдения градостроительного законодательства, ООО «Специализированный застройщик "Инвестстрой"», по инициативе которого разрабатывались проекты, «вместо строительства новых школ и детских садов проект предполагал использовать существующие учреждения». При этом, отметили в ведомстве, компания планировала построить в квартале многоэтажные дома, увеличив численность населения почти на 1,5 тыс. человек.

«Фактическая наполняемость муниципальных детских садов уже превышает их проектную мощность, а свободных мест для приема новых воспитанников из проектируемых домов нет. Более того, маршруты к некоторым из указанных учреждений пролегают через оживленные магистрали, что для дошкольников недопустимо,— заявили в прокуратуре. — .

Также установлено, что потребность в местах в детских садах и школах рассчитана с нарушением закона. Администрация Уфы применила местные нормативы градостроительного проектирования, которые занижают показатели, тогда как следовало руководствоваться более строгими республиканскими стандартами».

Также надзорное ведомство обнаружило в проектах «внутренние противоречия»: в них были указаны «разные цифры о необходимом количестве мест в дошкольных и общеобразовательных организациях».

Таким образом, «застройка приобретет характер точечной и будет осуществляться без учета прав жителей на общедоступное и бесплатное образование», пояснили в прокуратуре причины внесения протеста.

https://www.kommersant.ru/doc/8971471?from=2_top_main_1

💥🫪 1 апреля!
Казалось бы несерьёзная дата и можно было принять наш пост как шутку, но прокуратура, похоже решила иначе!🤔

А, может, их впечатлила поликлиника в 400 кв. м, про которую был тогда наш следующий пост? 🧐
И при этом всё преподносилось под гордой аббревиатурой КРТ этого квартала!
Хотя про школы и детсады там не было ни слова!

Раз такое удачное совпадение может ещё какой-нибудь пост написать? 🤔

Где обещанные школа и детсад?

При покупке квартир в ЖК "Акварель" жильцам обещали (и до сих пор рекламируют) школу и детсад в микрорайоне, однако пустырь пустует, а застройщик отказывается от своих обещаний

Ко мне обратились жители ЖК "Акварель" по стандартной (к сожалению) причине - отсутствие школы и детсада в микрорайоне. В данном квартале большое количество "человейников" с огромным числом квартир, где проживают, в основном, молодые семьи с детьми. И покупали они здесь квартиры, надеясь, что застройщик построит здесь образовательные учреждения, как и обещали в своей рекламе. Однако, прошло уже несколько лет, но школы и детсада не было и нет...

Выясняется, что администрация проиграла в суде застройщику, чтобы обязать их построить образовательный центр. Я не могу утверждать, но предполагаю, что городские власти при Мавлиеве специально проигрывали суды и есть информация, что, якобы, городские юристы на такие процессы даже и не ходили. Охотно верю такому, зная не понаслышке о связях бывшего мэра как с судьями, так и с застройщиками...

Но крайними теперь остались тысячи детей ЖК "Акварель"! Ближайшие школы и детсады переполнены, а строительство жилых комплексов в Инорсе продолжается (недавно писал про ЖК "Стрижи"). Кто будет решать эту проблему? Об этом мы узнаем, обратившись к районным и городским властям, в надзорные и правоохранительные органы.

Надеюсь, что и.о. мэра Шарипов прочитает этот пост и сам пригласит представителей инициативной группы жильцов ЖК "Акварель" на прием, чтобы вместе поискать пути решения проблемы. Если же нет, придется нам прийти без предупреждения...

P.S. Кстати, Тарасова (ПСК-6) участвовала в прошедших выборах в горсовет Уфы. Для чего она хочет стать депутатом? Чтобы продвигать бизнес-интересы своей семьи или чтобы защищать и представлять интересы избирателей? Может она ответит в комментариях к этому посту?

https://vk.ru/video-203821987_456239060

💥 Вот это поворот!

Мэрия Уфы отменила проект застройки квартала за бывшей баней «Чайка»

Исполняющий обязанности главы администрации Уфы Рустам Шарипов по требованию прокуратуры Башкирии отменил проекты планировки и межевания квартала между улицами Бессонова, Комсомольской, имени города Галле и проспектом Октября.

Планировочная документация, утвержденная в конце февраля по просьбе ООО «Специализированный застройщик "Инвестстрой"», предполагала строительство трех жилых комплексов из 11-, 16-, 18- и 25-этажных домов. Население квартала должно было увеличиться на 1,5 тыс. человек, до 6,6 тыс. человек. Планировалось, что будут снесены малоэтажные многоквартирные дома, административное здание и гаражи.

Как сообщал «Ъ-Уфа», в марте прошлого года «Инвестстрой» получил право на комплексное развитие территории, пообещав инвестировать в нее не менее 7,1 млрд руб.

С чем связан протест прокуратуры Башкирии, неизвестно.

https://www.kommersant.ru/doc/8971320?from=2_top_main_1

Уфа- город для машин, а не для людей. О безопасности пешеходов никто не заботится. Особенно это заметно в зимнее время. В Сипайлово, например, подходы к пешеходными переходам прошлой зимой никто не чистил от снега. Пешеходы (один раз видела беременную женщину) с риском для здоровья вынуждены были карабкаться по сугробам и скользить по льду, чтобы перейти на другую сторону. улицы. Только после жалобы на странице главы республики "профильные службы" почистили подходы. И это только в тех местах , где я сама хожу. На улице Менделеева та же ситуация.
Лариса Гайнанова

💥Место, где расположен ЖК Акварель и там же строятся еще жилые дома.
Жилой комплекс "Акварель"

❗️В рекламе и на картинках всё есть - и школа, и детсад!
А по факту - ничего!

"Если Вы искали жилой квартал, где в 5-ти минутах ходьбы от вашего дома кинотеатр Синема 5, школа, детский сад, гипермаркет Лента, а также лесной массив - Вы правильно выбрали объявление!
Представляем Вам жилой шикарный комплекс «АКВАРЕЛЬ», где есть ВСЁ!!"

В Челябинске против Марины Кутлевой возбудили уголовное дело из-за обрезки кустов сирени возле дома ее родственников — женщину обвиняют в незаконной рубке (ч. 1 ст. 260 УК) с ущербом в 11,1 тысячи рублей. По словам Кутлевой и ее адвоката, сирень продолжает расти, а ее действия были направлены на благоустройство территории.

Источник: 74.RU (Челябинск)

Коллективное обращение жителей ЖК "Акварель" (Уфа, Инорс) к председателю Следственного комитета РФ Бастрыкину по отсутствию в микрорайоне школы и детсада.
#уфа #башкортостан #следком #школа #дети #застройщик #пск-6

Мэрия Уфы опубликовала официальные итоги социально-экономического развития города по итогам первого полугодия.

Снижение демонстрируют основные экономические показатели, такие как оборот организаций (1,26 трлн руб., -1,9% к 1П25), объем отгрузки по всем видам деятельности (799,25 млрд руб., -3,9% к 1П25), объем отгрузки в промышленности (596,4 млрд руб., -3,7% к 1П25). Снижение сопоставимо с показателями всей республики по итогам января — июня. К июлю показатели отгрузки, например, номинально почти сравнялись с прошлогодними, хотя все равно незначительно отставали.

В Уфе положительное исключение — оборот розничной торговли, который составил 157,9 млрд руб., увеличившись на 11,5% (с учетом дефлятора — на 5,73%). Еще один двигатель экономики — платные услуги населения, объем которых в Уфе превысил 78,6 млрд руб. (номинальный рост — 18,5%, реальный — 12,4%). В общем, экономическая активность города в первом полугодии росла за счёт потребления населения. Что совпадает с республиканской картиной: по Башкортостану реальный рост оборота в рознице составил 12,12%. Хотя сфера общественного питания демонстрирует падение на 5% (по республике — рост на 2,3%).

Наиболее негативная картина — снижение объема инвестиций в основной капитал. Номинально они сократились на треть — до 69,5 млрд руб. (на 32,3% — почти на столько же (35,5%) сократились вложения в экономику республики в целом по региону).

Стоит выделить увеличение объемов ввода жилья на 6,9%, до 226,6 тыс. кв. м. По Республике Башкортостан в первом полугодии наблюдалось снижение на 11,7%. Всего на Уфу приходится ровно четверть всех новых жилых помещений региона (по квадратуре).

Самая резкая положительная динамика — рост в 2,7 раза сальдированного финансового результата (прибыли минус убытки), до 131,8 млрд руб. Это объясняется крайне низкой базой прошлого года, когда по сравнению с 1П24 сальдо сократилось на 62,2%, до 43,6 млрд руб.

Спрос на новостройки может заметно просесть в конце года, прогнозируют опрошенные «Известиями» эксперты. В июле выдачи по программам господдержки уже рухнули на 41% по сравнению с 2025-м, и застройщики ожидают продолжения тенденции. Причины в том, что банки ужесточают требования к заемщикам, а цены на новостройки растут. При этом рыночные ставки всё еще очень высокие — 17,8%. В итоге к концу года спрос на первичке может упасть еще на 10−20%. Когда жилье станет доступнее — в материале «Известий».

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (БашРТС, входит в «Интер РАО») уведомило о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве уфимского застройщика ООО «Группа компаний СУ-10».

В Федресурсе указано, что у компании есть признаки банкротства: долги не погашаются более полугода, кредиторская задолженность превышает 3 млн руб., а исполнительные документы подтверждают невозможность взыскания задолженности за счет имущества.

А вот что будет дальше — вопрос пока открытый. Землю освободили, но ни нового здания, ни благоустройства власти пока не утвердили. Хотя раньше на этом месте обещали сквер.

Получается, вековая история закончилась, а новая пока даже не началась...
https://t.me/mkset/29487

Не Уфа, но очень похоже...

💥 Ещё один ППиМТ разрешили разработать - это уже в Черниковке и не жилая застройка, а международный исламский центр.

🕌В Уфе хотят построить международный исламский центр «Тюльпан»

Администрация Уфы разрешила Центральному духовному управлению мусульман (ЦДУМ) России разработку проектов планировки и межевания территории в Черниковке площадью 7,65 га. Квартал ограничен улицей Комарова и территорией парка «Победы».

Проект должен обосновать размещение международного исламского культурно-делового центра «Тюльпан» с гостиницей этажностью от двух до 12 этажей. Основные характеристики объекта уточнят на стадии разработки документации.

В границы проектируемой территории в том числе входят действующая мечеть «Ляля-тюльпан» и здание Республиканского музея боевой славы.

https://t.me/rbc_ufa/12308