Минфин РФ официально подтвердил изменения условия программы:
1. Запрет оформлять две льготных семейных ипотеки в одной семье.
Сейчас правила позволяют каждому супругу оформить семейную ипотеку отдельно. С 1 февраля, если вы в браке, ваш муж или жена автоматически будут вписаны в договор как созаемщик.
Новые правила полностью лишат возможности повторного оформления семейной ипотеки одной семьей.
2. Отмена «донорской» семейной ипотеки
Раньше работала схема: если у вас не было права на семейную ипотеку, можно было позвать в созаёмщики того, у кого это право есть (например, родственника с детьми), и банк давал кредит по льготной ставке ~6%.
Новые правила исключают эту возможность. Привлекать третьих лиц как созаёмщиков можно, но только если дохода не хватает для получения кредита по программе.
Не будем давать прямых руководств к действию. Но если у вас есть возможность взять семейную ипотеку, возможно, лучшее время воспользоваться ей — до конца года.
Почему не до 1 февраля?
Напоминаем про банковские лимиты и потенциальный ажиотаж (как было с отменой льготной ипотеки 8%).
Ипотечных послаблений, если только вы не многодетная семья, ждать точно не стоит.
👉 Успейте купить квартиру по нынешним условиям. Напишите менеджеру, чтобы узнать подробности.