📊В Москве вырос спрос на компактное жилье до 28 кв. м, и едва ли это можно назвать позитивной динамикой.

Совсем недавно застройщикам Москвы запретили строить квартиры меньше 28 кв. м. Но для многих это единственный доступный вариант для улучшения жилищных условий. При этом ставка ЦБ продолжает расти – сегодня ее повысили до 18% годовых.

📈Повышение ключевой ставки традиционно ведет к увеличению стоимости ипотечных кредитов. В результате многие потенциальные покупатели жилья стараются сократить свои расходы и выбирают более доступные варианты недвижимости, такие как малогабаритные квартиры. Однако такая тенденция имеет свои негативные последствия и причины.

❗️Проживание в малогабаритных квартирах часто связано с ухудшением качества жизни и недостатка комфортных условий для проживания.

Кроме того, высокая стоимость ипотеки может затормозить развитие рынка недвижимости в целом. Люди будут откладывать покупку жилья или вовсе отказываться от нее, что негативно скажется на строительной отрасли и смежных секторах экономики.

✔️Для решения этой проблемы важно рассматривать комплексный подход. Необходимо стимулировать строительство доступного жилья среднего сегмента и создавать условия для снижения ставок по ипотечным кредитам. Также следует развивать программы поддержки молодых семей и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

✅Канал Вячеслава Арбузова | 17 округ