Механизм комплексного развития территорий (КРТ) задаёт переход к новой градостроительной модели, где власти и девелоперы действуют в единой связке, определяя развитие городских территорий.

Благодаря программам КРТ Новосибирская область на сегодня привлекла порядка 18 миллиардов рублей внебюджетных инвестиций — эти деньги пойдут на строительство социальной инфраструктуры, расселение и снос ветхого жилья, рекультивацию знаковых объектов.

Эпоха точечной застройки де-факто завершается — комплексное развитие территорий подразумевает обеспечение перспективных микрорайонов всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

В частности, в рамках государственно-частного партнерства в регионе уже возводят десять школ почти на шесть тысяч мест и 15 детских садов — еще на 2,5 тысячи мест. Прокладываются современные инженерные сети, реконструируются общественные пространства.

Всего в Новосибирской области запущено 65 проектов КРТ, работы ведутся на 56 площадках. Самые масштабные — микрорайон «Клюквенный» и проект «Смарт-Сити». Вместе они предполагают строительство 1,6 миллиона квадратных метров жилья.

Уже подписанные договоры предусматривают строительство в Новосибирской области до 2045 года порядка 3 миллионов квадратных метров жилья и создание более 8 тысяч новых мест в детсадах и школах.

Важно, что проекты КРТ дают региональной экономики «длинные деньги» и привлекают крупных федеральных игроков — это позитивный фактор для строительного сектора, который в последние годы развивается в условиях повышенных системных рисков.