🔻تراکم در تهران به اسم TOD
مساله رو خوب تشخیص دادید! اما در ارائه راهکار انحرافاتی وجود دارد...
شهرداری تهران (معاونت شهرسازی) در صدد بازنگری طرح جامع شهر تهران با رویکرد تی‌او‌دی است؛
۱. این سند به گفته معاونت شهرسازی شهرداری در جلسات، اگر چه در حد ارائه سیاست و راهبرد است اما تا پیشنهاد تراکم در مناطق شهر تهران پیش رفته!
۲. خط جدید مترو هنوز ساخته نشده، اما تراکم در نظر گرفته شده و هارمونی بین سیاست و اجرا وجود ندارد خطر این است طبقات ساخته شود اما مترویی به آنجا نرفته باشد...
طبق برآورد ما ۲۳۹ تراکم اداری تجاری و ۸۲ تراکم مسکونی و ۸۷ بلند مرتبه پیشنهاد شده است... (در طرح با این صراحت اعلام نشده است)
۳. در این طرح برخی ایستگاه ها بعنوان زون ویژه در نظر گرفته شده... یعنی به اسم تی‌او‌دی هر نوع توسعه‌ای اطراف آن ایستگاه مجاز است!
۴. از معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی برای بروزرسانی راهنمای ملی تی‌اودی پیگیری انجام دادیم...
۵. معاونت شهرسازی شهرداری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی (بدون بهره‌گیری از نظرات کارشناسان امر) در حال طی مراحل تصویب این طرح است...
@tticm
www.sumorg.com