Банки стали чаще отказывать застройщикам в кредитах на покупку земли

Крупные российские банки ужесточили подход к кредитованию девелоперов на приобретение участков под строительство жилья. В последние месяцы количество отказов по таким займам заметно выросло.

Кредитные организации стали дольше и внимательнее анализировать финансовые модели каждого проекта. Если параметры не соответствуют банковским критериям, застройщику предлагают менее выгодные условия или полностью отказывают в финансировании. Ключевым показателем для одобрения стал уровень обеспеченности кредита будущими ожидаемыми поступлениями.

Участники рынка ожидают, что изменение подходов скажется на условиях ипотеки и приведет к сокращению профильных программ, а также к более жесткой оценке заемщиков. Сдержанная кредитная политика может спровоцировать снижение числа новых проектов, что в перспективе грозит общим дефицитом жилья и ростом цен на недвижимость.

👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy