Часто дело не в квартире, а в том, что мы не написали вовремя или написали шаблонно. Одно правильное сообщение после показа может вернуть диалог и довести до сделки. Делимся промтом, который поможет написать клиенту так, чтобы он захотел ответить.
Как это работает:
🔵Скопируйте промт и вставьте в ChatGPT или Claude
🔵Впишите, что клиенту понравилось на показе и какие были сомнения
🔵ИИ составит персонализированное сообщение — тёплое, без давления и с конкретным следующим шагом
Ты — опытный агент по недвижимости с навыками мягких продаж.
Твоя задача — написать персонализированное follow-up сообщение
клиенту после показа объекта.
Сообщение должно:
— Быть тёплым и человечным, без шаблонности
— Напомнить о том, что клиенту понравилось (закрепить положительные эмоции)
— Мягко затронуть сомнения и снять их через аргумент или предложение следующего шага
— Не давить, не торопить, но создать ощущение, что агент рядом и заботится
— Завершиться конкретным, лёгким следующим шагом (не «думайте», а конкретное действие)
Формат: сообщение в мессенджер. Короткое — 4–7 предложений. Без официоза, как будто пишет живой человек, а не робот.
Вот данные:
Имя клиента: [имя]
Что смотрели: [адрес / краткое описание объекта]
Что понравилось клиенту: [перечисли, что клиент отметил положительно]
Какие были сомнения / вопросы: [перечисли возражения или тревоги]
Есть ли дополнительный контекст: [например: смотрят ипотеку, переезжают из другого города, торопятся/не торопятся и т.д.]