Спор о земле на Пряжке: суд отказал застройщику, связанному с группой «Эталон»
История участка на набережной реки Пряжки в Санкт-Петербурге получила продолжение в арбитражном суде. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение нижестоящей инстанции и отказал ООО СЗ «Пряжка, 18» в признании права собственности на землю площадью около 2,4 тысячи квадратных метров.
Территория связана с историей Матисовых бань, утраченных в 2005 году. Теперь здесь планируется строительство девятиэтажного здания, вызывающего возражения градозащитников из-за возможного влияния на исторический облик Коломны и вид из музея-квартиры Александра Блока.
До ноября 2025 года участком владело ООО «Десна Риал Эстейт». Среди связанных с ним структур назывались турецкая компания «ДЕСНА ГАЙРИМЕНКУЛЬ ЯТЫРЫМ» и нидерландская «РЕНЕЙССАНС ДЕВЕЛОПМЕНТ СПБ Б.В.». После ликвидации прежнего владельца застройщик попытался добиться признания права на землю через суд. По изложенным сведениям, апелляционная инстанция отказала, указав на отсутствие своевременной регистрации прав.
Финансовое положение самого застройщика также вызывает вопросы. По данным публикации, в 2025 году компания не имела сотрудников и выручки, а её убыток достиг 68 млн рублей. До февраля 2025 года она принадлежала АО «Эталон-Финанс», затем перешла к АО «Аурикс», руководителем которого был Эдуард Савельев, ранее работавший в структурах «Эталона». Управление компанией продолжает осуществлять ООО ГК «Эталон».
На уровне группы прослеживается связь с МКПАО «Эталон Груп», ранее известной как Etalon Group Plc. Контрольный пакет в 71% принадлежит АФК «Система» Владимира Евтушенкова; ещё 6,3% акций, согласно публикации, находятся у Thirty Seventh Investment Company, связанной с Mubadala.
Критики также указывают на задержки строительства на отдельных объектах группы и предписание Банка России, выданное в апреле 2026 года по вопросам соблюдения законодательства о противодействии манипулированию рынком и использованию инсайдерской информации.
Градозащитники направили обращения в прокуратуру, КИО, Госстройнадзор и Следственный комитет, добиваясь проверки статуса участка и остановки строительства. Окончательные выводы о законности действий участников спора должны опираться на судебные акты и результаты проверок.
Источник: https://t.me/corrupthija_za_zacr_dverjami .