Траектория | Девелопмент СПб

Иногда кажется, что «сдача дома» где-то далеко, в календаре, о котором думать пока рано… но до III квартала 2027 в «Знатном» осталось меньше года!

Время идёт не только для нас, но и для вас. Чем ближе срок сдачи, тем меньше свободных планировок и тем выше цена.
Если «Знатный» уже давно в мыслях - пусть этот пост станет тёплым напоминанием ❤️

Если хотите узнать больше о проекте и подобрать подходящую квартиру, специалисты отдела продаж всегда на связи:

📞 +7 (812) 760-95-34

В хорошем дворе не должно быть скучно - даже если просто идёшь до парадной!

В «Траектории. Софийской» по территории комплекса будут спрятаны маленькие мозаичные композиции - на фасадах, в лобби, у почтовых ящиков, на детских площадках, рядом с библиотекой, у озера.

Вы будете находить их случайно, по пути, между делом. Со временем такие детали станут вашими личными ориентирами: «встречаемся у божьей коровки» звучит гораздо теплее, чем «у третьего подъезда» 🙂

Подробнее о проекте на нашем сайте: tr-d.ru

Дом с панорамными окнами в каждой квартире и с выходом в огромный парк!

Это «Траектория. Софийская» — дом на юге Петербурга, где:

- панорамные окна 2400×2100 мм в каждой квартире
- потолки 3,05 м: больше воздуха, света и свободного пространства
- двор-парк без машин: подземный паркинг и гостевая наземная парковка
- на первом этаже парадные холлы, свой спортзал, городская мультимедийная библиотека 405 м² и коммерческие помещения
- добрососедский центр с детской тематикой «Кирпичная история» от театра «Сказкин дом»
- в рамках проекта строятся детский сад и начальная школа

И всё это от застройщика с 15-летним опытом.

Локация, которая уже сложилась и продолжает расти:

— 1 минута до парка Героев-Пожарных
— 15 минут пешком до метро «Проспект Славы»
— 5 минут на машине до КАД
— 10 минут до строящегося съезда с ШМСД
— 12 минут до станции ВСМ «Южная» в Обухово

Цены (актуальны на 25.09.2026):

— Студии с двумя окнами от 30,2 м² — от 11,4 млн
— Однокомнатные от 35,6 м² — от 13,8 млн
— Двухкомнатные от 59 м² — от 22,6 млн
— Трёхкомнатные от 88 м² — от 33,5 млн

Рассрочки без удорожания:

- 20%×5
- 30%/40%/30%
- 40% + 100 000 ₽ в месяц
- 50%/50%

Первоначальный взнос от 20%, единая цена на все способы покупки. Ипотека: семейная, субсидированная, траншевая, комбинированная, стандартная. Trade-in. Расчёты через эскроу-счета.

Переходите на официальный сайт — менеджеры бесплатно подберут квартиру под вашу ситуацию и полностью сопроводят сделку:

+7 (812) 223-74-38

Проектная декларация на сайте: tr-d.ru

Реклама. ООО «СЗ ОРБИТА» ИНН 7842192169 Erid: CQH36pWzJqVHzvMJSpgNS4d7i1uVEd24hKb8RMEgrb4pAm

Шесть зон, ноль парковок под окнами и зелень круглый год 😍

Листайте карусель, чтобы ознакомиться с концепцией двора в ЖК «Траектория. Софийская», а квартиры ищите на https://tr-d.ru/ 🤩

Семейная ипотека 0,01% в ЖК «Знатный»

С 10 сентября в ЖК «Знатный» действует субсидированная семейная ипотека - совместная программа с банком ДОМ.РФ.

Первый год ставка составляет 0,01%. По истечении этого периода она фиксируется на уровне 6% и остаётся неизменной до конца срока кредитования: без перерасчётов и изменения графика. Платёж известен заранее и не меняется.

🤩 Программа распространяется на все квартиры в продаже - без ограничений по планировке, этажу или корпусу

Предложение действует до 30 сентября

Подробные условия, планировки и расчёт платежа — на сайте → znatni.ru

+7 (812) 223-74-50
Санкт-Петербург, Московский пр., 140

Реклама. ООО «СЗ ОРБИТА»
ИНН 7842192169 Erid: CQH36pWzJqVHzvMJYJeYfkWwdFN1gVKmatsDJZHJLoWMYD

В ЖК «Знатный» отметили праздник кровли

В ЖК «Знатный» в Московском районе Петербурга состоялся праздник кровли, которым завершился один из ключевых этапов строительства. Примерно за год проект ГК «Вертикаль» прошел путь от первого бетона до выхода здания под крышу.

Праздник кровли связан с многовековой строительной традицией, распространенной в странах Северной Европы. В прежние времена важными событиями становились закладка первого камня и завершение крыши дома. После этого на самой высокой точке дома устанавливали венок или дерево, а все участники проекта собирались вместе, чтобы отметить завершение важного этапа.

«Мы сохраняем эту традицию, но в современных строительных реалиях. В августе 2025 года команда заложила капсулу времени в первый бетон ЖК «Знатный», а уже через год здесь выросло полноценное здание. Кроме того, праздник кровли для нас — еще один повод поблагодарить строителей, проектировщиков, инженеров и всех специалистов, благодаря которым проект реализуется по графику», — поделился генеральный директор ГК «Вертикаль» Алексей Гавриш.

ЖК «Знатный» состоит из нескольких разноэтажных секций. При этом кровля в проекте выполняет не только техническую функцию. Часть кровельного пространства будет эксплуатируемой: здесь предусмотрены общественные террасы для жителей комплекса, откуда можно любоваться панорамой исторического Петербурга и городскими салютами. 

Общий срок строительства проекта рассчитан на 28 календарных месяцев. По оценке ГК «Вертикаль», реализация сопоставимых по сложности проектов может занимать 36–40 месяцев. Такие сроки возможны благодаря собственным проектным и генподрядным компетенциям, которые позволяют контролировать строительный процесс на всех основных этапах. 

Роман Корнышев, коммерческий директор ГК «Вертикаль», отметил: «Выход здания под крышу за год хорошо показывает темп, который мы закладывали для проекта изначально. При этом для нас скорость строительства не существует отдельно от сложности самого продукта. В «Знатном» много решений, которые требуют высокой точности исполнения. Поэтому важно не просто пройти очередной этап быстрее, а сохранить заложенное проектом качество при движении по графику».

Ввод ЖК „Знатный“ в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года

Следить за ходом строительства → znatni.ru

Многие влюблены в старый фонд не просто так - высокие потолки в дореволюционных домах дают ощущение простора, которого порой не хватает в типовых новостройках

Хочется взять именно это - высоту и воздух - и добавить то, чего в старом фонде просто не могло появиться сто с лишним лет назад…

В «Софийской» потолки 3,05 м - на 30 сантиметров выше рыночной нормы в 2,75. А окна - 2400×2100 мм, почти во всю высоту стены, с тройным энергосберегающим стеклом. Для сравнения: типовое окно в обычной новостройке - 1500×1500, почти в полтора раза меньше по каждой стороне.

Разница будет особо ощутима по утрам, когда свет будет заливать комнату уже в 7:00, доходя до самой дальней стены. И вечером, когда за окном раскроется настоящая панорама: парк Героев-Пожарных у части квартир будет видно прямо из окна во всю стену 😍

Высота, за которую любят старый фонд. Свет и масштаб, каких раньше просто не делали. И всё это - в доме, который только строится, с современной инженерией с первого дня.

Планировки и видовые квартиры - на сайте: tr-d.ru

+7 (812) 223-74-38

Ход строительства ЖК Знатный за август 🏗️

Монолитные работы завершены. Каркас дома - весь, целиком - уже готов. Дальше стройка идёт не вверх, а вширь и внутрь: кладка, инженерия, фасад!

Цифры месяца:

📍 Каменная кладка наружных стен - 56%

📍 Внутренние перегородки - 55%. Постепенно появляются будущие комнаты - уже видно, где будет кухня, а где спальня

📍 Фасадная кладка - 34%. Та самая часть, которую видно с улицы и которая формирует первое впечатление о доме

📎 Параллельно - монтаж вентканалов и лестничных маршей, устройство воздуховодов, вентиляции, бытовой и ливневой канализации

Ваш будущий дом все больше обрастает деталями 😍

Полный фотоотчёт хода строительства → znatni.ru