🔴Собственники приобрели объект по договору купли-продажи в 2005 году, а в 2019-м он перешел родственнику первоначального покупателя по договору дарения. Бизнесмены рассказывают, что на протяжении всего этого времени несли расходы по содержанию памятника, проходили проверки органов охраны культурного наследия и прокуратуры, а все работы согласовывали в установленном порядке.
🔴Особое внимание владельцы обращают на историю приватизации.
«Его история до нас такова:
В 1989 году перешёл Сахалинскому Облрыболовпотребсоюзу. В 1996 году сахалинская организация передала погреб ООО «Владоптрыбторг». Ещё через три года он стал собственностью одной из соучредителей этой коммерческой компании, Галины Колесниковой. Она, в свою очередь, продала его нам. Важно отметить, что на момент приватизации Сахалинским Облрыболовпотребсоюзом в 1989 году объект не являлся памятником, а получил статус лишь в 16 августа 1991 году, то есть после того, как государство передало право собственности частным лицам. Впоследствии в 1995 году этот объект был включен в число памятников истории и культуры Федерального значения».
🔴Конфликт возник после того, как в 2025 году Территориальное управление Росимущества обратилось в суд с требованием истребовать объект в государственную собственность. В ведомстве считают, что первоначальная сделка по отчуждению здания была незаконной, а значит, недействительными являются и последующие переходы права собственности.
🔴В сентябре 2025 года суд первой инстанции Росимуществу отказал. Однако затем апелляционная инстанция восстановила срок на подачу жалобы (давайте будем честны, госорганам такие вещи сплошь и рядом разрешаются без веских причин), отменив решение районного суда. Итак, в марте 2026 года Приморский краевой суд удовлетворил требования Росимущества, постановив вернуть объект в федеральную собственность. Владельцы обжаловали это решение в вышестоящей инстанции.
🔴Отдельные вопросы у собственников вызывает регистрация права собственности на объект. Они утверждают, что 6 мая 2026 года здание было переоформлено, несмотря на действовавшие обеспечительные меры, которые не были отменены судом. Откровенно говоря, кого-то бы наказать за такое самоуправоство…
🔴Еще одной причиной для беспокойства собственники называют дальнейшую судьбу памятника. Они сам более 20 лет обеспечивали содержание сооружения, и отмечают, что после передачи объекта государству остается открытым вопрос, кто будет финансировать его охрану и сохранение. Перед глазами — живые примеры (чуть живые, если честно) таких сооружений, находящихся в госсобственности.
📣В связи с этим инициирован сбор подписей под обращением к губернатору Приморского края, главе Владивостока и Министерству культуры России. Авторы обращения просят обратить внимание на ситуацию, защитить права добросовестного приобретателя и обеспечить сохранение объекта культурного наследия.
📌Окончательная правовая оценка спора — за кассационным судом. Наблюдаем.