В июле—сентябре 2026 года темпы роста цен на вторичную жилую недвижимость крупных городов России замедлились почти вдвое: если во втором квартале жилье подорожало в среднем на 2,7%, то в третьем — лишь на 1,6%. При этом число городов, где цены снизились, выросло с двух до девяти.

▪️Из мегаполисов сильнее всего вторичное жилье подорожало в Санкт-Петербурге — на 4%, до 262,7 тыс. руб. за кв. м. Также заметный рост отмечен в Перми — на 3,1%, Москве — на 3% и Красноярске — на 2,9%.

▪️Среди миллионников цены снизились только в Краснодаре — на 0,69%, и Ростове-на-Дону — на 0,2%. В Казани динамика была близка к нулевой: рост составил 0,2%, до 201,6 тыс. руб. за кв. м.

▪️Помимо 14 мегаполисов, вторичное жилье за квартал подорожало в 27 из 34 городов России с самыми большими рынками вторичного жилья. Сильнее всего цены выросли в Барнауле — на 4,41%, Чебоксарах — на 4,04% и Брянске — на 3,64%. Подешевело жилье в семи крупных городах, сильнее всего — в Сочи, где цены за девять месяцев снизились на 8,7%, а в третьем квартале — на 4,03%.