В Государственной Думе состоялся круглый стол, посвященный защите прав граждан на рынке жилья. Участники обсудили проблемы долевого и индивидуального строительства, а также меры противодействия мошенничеству.

По данным на 2025 год, в Томской области насчитывается около 500 граждан — участников долевого строительства домов, включенных в реестр проблемных объектов. Всего с 2020 по 2024 год в регионе было зафиксировано 37 проблемных объектов. На начало 2026 года в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) остаются пять недостроенных домов.

Масштаб средств, похищенных у доверчивых граждан, поражает:

· Более 272 млн рублей похитил директор коммерческой организации, который с мая 2023 по октябрь 2024 года заключал заведомо невыполнимые договоры. Среди похищенного — свыше 3,5 млн рублей материнского капитала.
· Более 19 млн рублей похитила директор ООО «РСК-Строй», обещавшая построить дом в поселке Ключи. Она заключила договоры с 13 семьями, но не выполнила обязательств. От ее действий пострадали более 30 человек, включая 12 детей.

🔨 Топ-5 проблемных долгостроев Томска

По состоянию на начало 2026 года в «красной зоне» остаются следующие объекты:

1. ул. Нефтяная, 15 — на компенсацию по этому дому деньги обещаны в 2026 году.
2. ул. Алтайская, 107а — долгострой, где без квартир осталась 194 семьи.
3. пер. Артельный, 7 — пострадали порядка 300 дольщиков, дом могут достроить за счет инвестора..
4. Московский тракт, 109б, стр. 4 (ЖК «Стрижи») — строительство заморожено, сдано лишь одно из трех зданий, причем с недоделками.

В ходе круглого стола были озвучены предложения, которые могут изменить ситуацию к лучшему. Среди них — обязать застройщиков возмещать аренду жилья при задержке сдачи объектов и создать единый федеральный реестр пострадавших граждан.

Проблема обманутых дольщиков в Томской области — это не просто статистика, а тысячи сломанных судеб и потерянных надежд. Необходимо продолжать работу над законодательными механизмами, чтобы каждый гражданин был уверен в завтрашнем дне.