ФНС ужесточает контроль за недвижимостью: уточнение данных в ЕГРН может увеличить налоги

Российские налоговые органы переходят к тотальной сверке сведений об объектах недвижимости. Вслед за арендой жилья под контроль попадут квартиры, дома, участки и гаражи — их площадь, границы, назначение и кадастровая стоимость.

К актуализации данных ЕГРН привлекут Роскадастр. Регионы и муниципалитеты заключат с ним соглашения об уточнении характеристик объектов. Финансовый результат таких работ напрямую привяжут к дополнительным налоговым доходам бюджета: компания сможет получить не более половины от суммы, которая поступит благодаря исправлению ошибок в реестре.

С 2027 года местные власти получат доступ к сведениям ФНС о начисленных и фактически уплаченных налогах по конкретным объектам. Это создает прямую финансовую мотивацию выявлять расхождения.

В первую очередь изменения затронут владельцев частных домов, дач, квартир с перепланировкой, а также земельных участков с неточно установленными границами. Особое внимание — незарегистрированным пристройкам, мансардам, хозпостройкам и недвижимости, используемой в коммерческих целях.

При уточнении характеристик налоговая база может расшириться, а итоговый размер платежа для собственника — вырасти вплоть до пяти раз.

Железный Дровосек
Рубим для вас новости в ВК I ОК I Дзен

Все важное — также в Максе