В Екатеринбурге очередной застройщик устроил покупателям жилья классический русский квест: сначала задержал сдачу квартиры на полгода, потом вынудил судиться за неустойку, устранение дефектов и компенсации. А когда накопилось достаточно исков - любезно попросил признать себя банкротом.

"Сахарова 85" успела пошутить на 300 тыс. рублей неустойки, 113,6 тыс. за дефекты и 98,6 тыс. недоплаченных компенсаций по одному только дольщику. В другом случае забыла установить межкомнатные двери и натяжной потолок, пообещав 53 тыс. рублей, но и эти копейки не вернула.

Зато с банком всё чинно: 359,8 млн долга перед Сбером аккуратно внесены в реестр требований. Генподрядчику "Стройпроект Групп" повезло меньше - ему отдали 49 квартир и офис, но 237 млн так и остались висеть.

Теперь конкурсный управляющий пытается оспорить сделки на 298 млн рублей с "Академик-12" и тем же "Стройпроект Групп". Последний, кстати, тоже благополучно банкротится с октября 2025 года.

Особый цимес - в переплетении этих компаний. "Стройпроект Групп" принадлежит Степану Денисову, который же руководит "Проспектом Запад" - а тот, в свою очередь, принадлежит "ИК "Мост". Суд, конечно, заявил, что это не доказательство аффилированности. Ну а что ещё остаётся говорить, когда все ниточки сходятся на одном человеке, но юридически он "чист"?

Пока одни компании разваливаются под грузом долгов, Денисов уже готовит новую площадку на Гурзуфской - два жилых небоскрёба, 13 тыс. кв. м жилья и паркинг. Всё, разумеется, через новое юрлицо.

Вопрос на миллион: кто даст гарантии, что покупатели не попадут в тот же цикл "стройка → задержки → суды → банкротство"? Опыт подсказывает, что ответа нет.