17 августа 2026 года состоялись торги, на которых с дисконтом почти в 50% были реализованы очередные активы бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича. 100% долей ООО «Родник» (управляет крупными ТРК «Родник» и «Алмаз») и ООО «Управляющая компания Содействие» ушли с молотка за 6,08 млрд рублей при изначальной оценке в 12,1 млрд.
Анализ корпоративных структур и открытых данных указывает на явные признаки совершения номинальной сделки.
Профиль покупателя: финансовые аномалии ООО «Циупс»
Приобретателем многомиллиардного имущества выступило петербургское ООО «Циупс». Данная структура уже фигурировала в сводках как активный скупщик изъятых активов:
Ранее компания выкупила ООО «ОтельСтрой» (отель Radisson Blu) за 1,3 млрд рублей.
С 29 июля 2026 года под ее контроль перешло ООО «Фрегат» (сфера бронирования). Этот актив был национализирован у продюсера Беллы Купсиной на фоне расследования Генпрокуратуры о связях ее семьи с латвийским Rietumu Banka.
При этом официальная финансовая отчетность ООО «Циупс» за 2025 год демонстрирует выручку всего в 50 млн рублей при чистой прибыли в 4,6 млн рублей. Подобный экономический профиль полностью исключает возможность самостоятельного финансирования сделок на 7,3 млрд рублей за счет собственных средств.
Архитектура владения и белорусский след
Компания «Циупс» была зарегистрирована в 2023 году с заявленным профилем деятельности в сфере архитектуры.
Текущий контроль: С ноября 2024 года директором и владельцем значится Тимофей Белов. Его управленческий бэкграунд ограничивается руководством небольшим предприятием ООО «ТК-Протей», иных крупных активов за ним не числится.
Исторические собственники: В апреле 2024 года состав учредителей покинула Анна Калабухова, а в июле 2025 года из капитала вышло белорусское общество с дополнительной ответственностью «Энэка».
Особое внимание в этой цепочке привлекает ОДО «Энэка». Предприятие специализируется на BIM-проектировании и находится в партнерских отношениях с крупнейшими российскими девелоперами, включая ГК «Самолет». Директором белорусской фирмы числится Григорий Кузьмич.
Резюме: Колоссальный разрыв между реальными финансовыми возможностями ООО «Циупс» и объемами его покупок не оставляет сомнений в том, что компания выступает в роли транзитной витрины. За фасадом петербургской фирмы скрываются неустановленные бенефициары, системно аккумулирующие национализированное имущество.
Справочно: Экс-губернатор Михаил Юревич является фигурантом уголовного дела о получении взяток на общую сумму более 3,2 млрд рублей. Его активы обращены в доход государства, а сам бывший чиновник объявлен в розыск.
Что именно вас интересует в этой схеме: требуется ли углубить анализ связей девелоперских групп или сфокусироваться на проверке исторических контрагентов компании «Энэка»?