😀Индекс девелоперов Мосбиржи с конца августа упал на 26,1% при 10,3% у широкого рынка.

Больше всего просели ПИК — 30%, «Самолет» — 21%, ЛСР — 13%. Спрос на новостройки слабее: по данным «Дом.РФ» метры −17%, деньги −8%. Дополнительное давление: у ПИК 8 октября отменена дивполитика, у «Самолета» — продажи активов, ЛСР поддерживает меньший долг. На рынке долгов активность выше: размещения бондов в 3 кв. +12%, доходности высокие.

Деньги дороже, спрос осторожнее, циклы продаж длиннее. Девелоперам важны запас ликвидности, аккуратный график долга, точечные скидки и фокус на быстрых кэш-фло проектах. Подрядчикам стоит готовиться к жёстким условиям закупок и длинным оплатам, диверсифицировать клиентов.

@TheQubeVC