ЖКХ замедленного действия. Уже в ближайшее время ЖКХ рискует превратиться в ведущий фактор повышенной социальной тревожности. Как ожидается, суммарные платежи населения за коммунальные услуги будут увеличиваться беспрецедентными темпами. Так, через год жилищные счета для каждого россиянина вырастут почти на 23% по сравнению с первой половиной текущего года, а цель трехлетнего плана правительства – поднять коммунальные платежи на 36%. Коллеги справедливо заметили, что аномально высокие темпы повышения коммунальных платежей явно не соответствуют формуле «инфляция минус», о которой еще недавно заявляли в коридорах власти. Судя по всему, отныне рост регулируемых тарифов в большей степени соответствует новому правилу – «полторы инфляции».

При этом следует понимать, что граждан напрямую затронет не только повышение коммунальных тарифов. В частности, все инфраструктурные и транспортные услуги в стране также оплачивают рядовые россияне – через конечные цены на все потребляемые ими товары и услуги. За примерами далеко ходить не надо: цену передачи электрической энергии по сетям единой энергосистемы решено поднять к лету 2027 года почти на 40% (по отношению к уровню первой половины 2024 года). «Независимая газета» подсчитала, что также почти на 40% власти решили увеличить и «совокупный платеж граждан за коммунальные услуги».

Очевидно, что государство оказалось в сложной ситуации: с одной стороны, прошлая зима наглядно продемонстрировала, что жилищно-коммунальный сектор в стране находится в тяжелом состоянии. Серьезные аварии регулярно происходили в разных регионах, максимально негативно отражаясь на социальном самочувствии. Как я писал ранее, в наступающем сезоне легче точно не станет. Во-первых, несмотря на все ЧС, денег в отрасли не прибавилось. Увы, во многих кейсах за прогнившие советские трубы ответили рядовые «стрелочники», однако система от этого лучше не заработала. Во-вторых, сфера ЖКХ столкнулась с беспрецедентным кадровым кризисом: большое число сотрудников предпочло уйти по контракту на СВО, это тот самый случай, когда «рыночек порешал». В отрасли и до этого наблюдался серьезный дефицит квалифицированных сотрудников, сейчас же ситуация заметно ухудшилась. В-третьих, сохраняется дефицит необходимых комплектующих, что затрудняет и текущие, и плановые ремонты. Санкционные ограничения, нарушенные логистические цепочки вносят свою лепту.

С другой стороны, государство понимает, что попытка взвалить тяжелейшее коммунальное бремя исключительно на плечи населения – не лучшая идея. Концепция «затягивания поясов» не может эксплуатироваться в перманентном режиме: при этом ЖКХ очевидно является повсеместно взрывоопасной темой.

Вероятно, федеральной власти следует хорошо подумать над тем, как привести инвесторов в эту отрасль. Однако для этого бизнес должен получить и гарантии, и соответствующие преференции.