Почему ситуации вызвали резонанс в обществе?
История с продажами квартир и мошенничеством, а в последующем возврата продавцам недвижимости, нарушили главный базовый запрос общества на справедливость.
У россиян, подавляющего большинства, нарушилась логическая цепочка события. Что пишут в соцсетях:
Кто продал квартиру? Долина.
У кого были деньги? У Долиной.
Кто перевёл деньги мошенникам? Долина.
А кто пострадал? Честный покупатель квартиры...
В этой цепочке последовательных действий, согласно запросу общества на справедливость, справедливости нет. Мошенники ещё не пойманы, продавцы довольны. А покупатели, не имеющие отношение не к мошенникам, не совершавшие никаких противоправных действий в отношении продавцов, оказались крайними.
Согласно справедливому взгляду, как пишут в соцсетях, должно быть четкое последовательное разделение ролей и событий:
- Квартира остаётся у честного покупателя, а продавец через правоохранительные органы и суд взыскивает ущерб с мошенников.
- Продавец возвращает денежные средства за квартиру покупателю, а ущерб взыскивает с мошенников.
Закон и справедливость часто во всём мире могут не совпадать. И это главная проблема. В «эффекте Долиной» нет чёткой простому человеку связи между мошенником и честным покупателем. Простой человек видит прямую связь между мошенником и продавцом (отдавшим денежные средства за квартиру). Именно продавец является пострадавшей стороной. Честный покупатель в некотором смысле остаётся за рамками связующего действия между мошенниками и продавцами.
Стоит отметить, что ситуация усложняется из-за правовых норм, когда сделка под влиянием признается недействительной, и в этот момент происходит включение честного покупателя в событие между мошенником и продавцом. Проблема в том, что на взгляд общества именно это несправедливо, а если закон встаёт на сторону продавца, тогда должен соблюдаться принцип Реституции, который обеспечивает восстановление правового статуса к моменту до заключения такой сделки. Возврат обеим сторонам всего полученного по недействительной сделке.
Эксперты ПУЛа подписывайся.