Скоро буду делать АГР, хочу поделиться полезной информацией.
Подборка необходимых документов для подачи материалов АГК и АГР на рассмотрение в Москомархитектуре.

В следующем посте собраны необходимые файлы - постановления, распоряжения, шаблоны и примеры.

1️⃣Буклет Архитектурно-градостроительной концепции (АГК).
Регламентируется: Распоряжением № 799 от 18.04.2025 «О внесении изменений в распоряжение Москомархитектуры от 17.03.2022г № 401».

2️⃣ Буклет Архитектурно-градостроительных решений (АГР).
Регламентируется: Постановлением ПП № 284 от 30.04.2013, в редакции от 24.12.2024 № 3135-ПП.

Решения, которым следует уделить особое внимание:
транспортная доступность, озеленение дворов, благоустройство, создающее уникальную атмосферу объекта, малые архитектурные формы (элементы для отдыха и спорта), комфортная среда для всех категорий граждан (зонирование и доступность МГН), акцентные элементы, арт-объекты, скульптуры, ландшафтное освещение; применяемые материалы и покрытия.

На сегодняшний день тема благоустройства и архитектурной среды не менее важна, чем внешний облик объекта.

3️⃣Некапитальные сооружения.
Регламентируется: Постановлением № 1255-ПП от 05.06.2024 и Распоряжением № 799 от 18.04.2025 «О внесении изменений в распоряжение Москомархитектуры от 17.03.2022г № 401».

Также, МКА предоставила Альбом с примерами решений внешнего облика некапитальных сооружений (торговли, технического обслуживания, спорта и так далее).

Это не примеры некапитальных строений, а примеры их внешнего облика!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО (в зависимости от вида объекта) подаются графические материалы в редактируемом формате DWG.

🔵 Генеральный план участка.
В системе координат WGS84 или МСК77 (необходимо указать).
Для проверки соответствия площадей, все нормируемые элементы должны быть разбиты по слоям и показаны полигонами/штриховками.

🔵 Планы.
Все планы по объекту предоставляются в одном файле, с возможностью редактирования, без блоков.

Для проверки соответствия площадей, все нормируемые элементы должны быть разбиты по слоям и показаны полигонами/штриховками.
Все нормируемые показатели (полигоны/штриховки) должны быть разделены в соответствующие слои.

Совместно с планами необходимо предоставлять таблицу в формате XLSX с подсчетом показателей СПП, наземной площади и общей площади квартир. Все показатели в таблице должны совпадать с графическими.

Допускается схематичное отображение планировок на планах этажей, кроме объектов ГОСТИНИЧНОГО назначения.

🔵 Разрезы и фасады.
Предоставляются в одном файле, с возможностью редактирования, без блоков. Чертежи должны соответствовать планировочным решениям и 3D визуализациям.

🔵 Низкополигональная и/или высокополигональная трехмерная цифровая модель.
Предоставляется в зависимости от вида объекта. Требования к моделям установлены в распоряжении
№ 64-16-192/23/769 от 19.04.2023.

Автор: Наталья Темникова
Канал: Чек-лист Архитектора, рекомендую!
Приложения 👇