ТЕКТА

День интернета: дом, который управляется приложением

Сегодня цифровая экосистема становится такой же важной частью жилого проекта, как инженерия или архитектура. В проектах «Текта» многие повседневные сценарии доступны через мобильное приложение — быстро, безопасно и без лишних действий.

ЭВЕР

Жители могут открывать точки доступа на территорию с помощью смартфона по NFC, BLE или Mifare, управлять входом через приложение и получать доступ к выделенной группе камер видеонаблюдения.

ЭРА

IP-домофония, биометрическая система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение объединены в единую цифровую среду. Предусмотрена возможность подключения к камерам через приложение собственника.

«Пыжёвский»

Умные замки поддерживают сразу несколько способов входа: распознавание лица, отпечаток пальца, пин-код, смарт-карту, мобильное приложение и физический ключ. Через приложение можно дистанционно открыть дверь, предоставить доступ обслуживающему персоналу и просматривать изображение с камеры замка.

Цифровые сервисы не заменяют качество среды — они делают ежедневные процессы проще. Доступ на территорию, безопасность, управление входом и взаимодействие с резиденцией становятся частью единой системы, которая незаметно работает каждый день.

Позвольте комфорту стать частью вашей жизни вместе с «Текта».

Свет — один из главных архитектурных приемов. Он меняет восприятие пространства, подчеркивает фактуру интерьера и делает повседневную жизнь комфортнее без лишних деталей.

В проектах «Текта» мы работаем с естественным освещением через разные архитектурные решения.

ЭРА

На верхних этажах предусмотрены потолки до 4,3 м, угловые террасы, французские балконы и панорамные виды. Такое сочетание создает отдельный сценарий проживания, где интерьер получает больше света и визуальной глубины.

ЭВЕР

Французские балконы и видовые квартиры усиливают связь с городом, а большие световые проемы позволяют максимально использовать естественное освещение в течение дня.

Твелв

Окна с подоконниками на высоте 40–60 см от пола открывают больше света уже на уровне взгляда, а в пентхаусах потолки до 4 м добавляют пространству ощущение воздуха и объема.

Каждое решение работает по-своему, но объединяет их одна идея — создавать светлую среду, в которой архитектура ощущается не только визуально.

Добавьте света в повседневную жизнь вместе с «Текта».

Бизнес-центр после рабочего дня: когда офисный квартал не засыпает

Вечером деловой центр часто превращается в декорацию: стекло, свет, тишина. Но городская среда не должна работать по расписанию «с 9 до 18». В проекте ЭИР от «Текта» это ощущается иначе.

Здесь уже на уровне архитектуры заложена идея: пространство не замыкается в офисной коробке, оставаясь частью города.

Коммерческие площади ЭИР продолжают эту логику. Они рассчитаны на то, чтобы подхватить городской поток после рабочего дня: сюда могут прийти не только сотрудники бизнес-центра, но и жители соседних кварталов и гости «Авиапарка». Кофе, ужин, встреча, сервис, короткая пауза — коммерческий контур делает здание живым не только в часы деловой активности.

Торговая галерея площадью 4 000 м² объединяет магазины, кафе, сервисы и общественные пространства. Они создают удобную среду для встреч, коротких пауз между делами и повседневных маршрутов жителей района.

Такой подход меняет роль бизнес-центра. Он становится не закрытой офисной территорией, а открытой частью города, где активная жизнь продолжается и в вечернее время.

Общие пространства — продолжение архитектуры

Первые впечатления о здании складываются не у двери квартиры или офиса, а в лобби, галереях, внутренних маршрутах и пространствах первых этажей. Мы проектируем их как продолжение общей архитектурной идеи, где дизайн сочетается с ежедневным комфортом.

• ЭИР задает новую модель бизнес-центра класса А. Двусветные лобби с потолками до 8 м, лаунж-зона и торговая галерея на первых этажах с концепцией “сухие ноги”, позволяющей посещать кафе и магазины, не выходя на улицу. Все это создает среду, в которой удобно работать, встречаться и проводить время вне офиса.

• ЭРА раскрывает эстетику ар-деко через общественные зоны. Высокие арки, панорамное остекление и благородные материалы формируют выразительную входную группу, а приватный английский парк становится естественным продолжением интерьера.

• Твелв поддерживает повседневный ритм района при помощи лаконичных лобби, уютного двора и активных первых этажей, формируя комфортную городскую среду.

Первые этажи во всех наших проектах решают одну задачу: сделать город ближе. Кафе, сервисы и магазины формируют живые улицы и удобные маршруты для резидентов и гостей. Откройте для себя удобные общие пространства вместе с «Текта».

Пешая доступность ключевых точек города дает свободу планировать день без привязки к пробкам и часам загруженности метро. В Международный день без автомобиля рассматриваем пешеходную инфраструктуру и транспортный баланс в проектах «Текта».

Каждый проект компании спроектирован с учетом легкого доступа к метрополитену, зеленым зонам и культурным площадкам. Рациональное расположение позволяет регулярно выбирать пешие прогулки вместо использования машины, сохраняя личное время.

В карточках составили схему пешеходных маршрутов от наших жилых комплексов и бизнес-центра до станций метро и парков.

#Текта_ЭРА #Текта_Эвер #Текта_Твелв #Текта_Пыжёвский

Приватный парк как часть дома

В проектах «Текта» двор — не транзитное общественное пространство, а приватный парк, доступный только резидентам. Мы рассматриваем благоустройство как продолжение архитектуры, где ландшафт формирует повседневные сценарии отдыха, общения и восстановления.

Рассказываем об особенностях устройства внутренних дворов наших проектов: у каждого из них свой стиль и почерк, объединенные комфортом и заботой о каждом резиденте архитектурного ансамбля.

ЭРА

Внутренний двор вдохновлен традициями английских парковых садов. Свободная композиция дорожек, взрослые деревья и многолетние растения создают спокойную среду, которая меняется вместе с сезонами.

Твелв

Камерный двор дополняет архитектуру с клинкерными фасадами и продолжает идею активного образа жизни района. Здесь появляются места для спокойного отдыха, прогулок и встреч с соседями.

«Пыжёвский»

Приватный двор решен в эстетике современного минимализма. Зеркальные водоемы, лаконичная геометрия и средиземноморские растения создают выразительную, но сдержанную атмосферу.

ЭВЕР

Закрытый двор площадью 6 000 м² расположен на стилобате и объединен мостом через внутреннюю пешеходную улицу. Двухуровневый ландшафт включает дзен-сады, природную тропу, тихие террасы, амфитеатр, семейный сад под перголами и игровые маршруты.

Подробнее ознакомиться c нашим подходом к благоустройству общих пространств можно на сайте.