🔹محسن رستمی، سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در بیست‌ و چهارمین همایش و نمایشگاه سازندگان، توسعه‌گران و طراحان کشور با محوریت «از مقصد سفر تا مقصد زندگی و سرمایه‌گذاری»، با ابراز خرسندی از حضور در این رویداد و گردهمایی سازندگان و فعالان صنعت ساختمان، به تشریح برخی رویکردهای گروه سرمایه‌گذاری مسکن در حوزه توسعه و سرمایه‌گذاری پرداخت و شکل‌گیری و تداوم ترندهای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را از منظر «اقتصاد روایی» و «حافظه بازار» مورد بررسی قرار داد.

🔹رستمی با اشاره به فعالیت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و ۱۷ شرکت تابعه آن در سراسر کشور، یکی از موضوعات مهم روز بازار مسکن را تغییر مسیر بخشی از سرمایه‌ها به سمت مناطق شمالی کشور عنوان کرد و با طرح این پرسش که «ترند سرمایه‌گذاری در شمال کشور چه زمانی به پایان خواهد رسید و آیا با عبور از شرایط جنگ، این روند نیز متوقف خواهد شد؟»، بر ضرورت تحلیل عمیق‌تر عوامل مؤثر بر شکل‌گیری چنین جریان‌هایی تأکید کرد.

🔹وی در ادامه با اشاره به مفاهیم مرتبط با اقتصاد روایی و حافظه بازار گفت: برای تحلیل روندهای سرمایه‌گذاری، صرفاً نمی‌توان به متغیرهای اقتصادی در مقطع زمانی مشخص توجه کرد؛ چراکه تصمیم سرمایه‌گذار تحت تأثیر مجموعه‌ای از تجربیات، روایت‌های شکل‌گرفته در بازار و تصویری است که از گذشته یک دارایی، منطقه یا فرصت سرمایه‌گذاری در ذهن او شکل گرفته است.

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیان اینکه «ترندها با توجه به شرایط شکل می‌گیرند، پس از آن موج ایجاد می‌شود و در نهایت ممکن است آن ترند به پایان برسد»، افزود: سرعت شکل‌گیری یک ترند در بازار می‌تواند بسیار بالا باشد، اما این به معنای آن نیست که هر روندی که به سرعت ایجاد شده، الزاماً در کوتاه‌مدت از بین می‌رود. ماندگاری یک ترند به عواملی بستگی دارد که بتوانند آن را از یک موج مقطعی به یک روایت پایدار در ذهن بازار تبدیل کنند.

🔹رستمی با اشاره به نقش تجربه و حافظه در رفتار سرمایه‌گذاران اظهار کرد: انسان‌ها معمولاً تحلیل خود را از نقطه صفر آغاز نمی‌کنند. بخش مهمی از ارزیابی آنها بر مبنای اتفاقات گذشته، تجربه‌های شخصی و تجربه‌هایی است که از دیگران دریافت کرده‌اند شکل می‌گیرد.

🔹وی ادامه داد: در بازار سرمایه‌گذاری، تجربه یک فرد تنها به خود او محدود نمی‌ماند. تجربه‌های موفق یا ناموفق می‌توانند از طریق ارتباطات اجتماعی و شبکه‌های ارتباطی منتقل شوند و به بخشی از روایت عمومی یک بازار، یک منطقه یا یک دارایی تبدیل شوند.

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به این موضوع که بخش قابل توجهی از تصمیمات سرمایه‌گذاری پیش از ورود افراد به جلسات رسمی و در بستر تجربه و حافظه شکل می‌گیرد، تصریح کرد: آنچه در جلسه سرمایه‌گذاری اتفاق می‌افتد، لزوماً نقطه آغاز تصمیم نیست؛ بسیاری از تصمیم‌ها پیش از آن و در نتیجه مواجهه فرد با مجموعه‌ای از اطلاعات، تجربیات و روایت‌های قبلی شکل گرفته‌اند.

🔹رستمی در بخش دیگری از سخنان خود به نقش شبکه‌های اجتماعی و تجربه‌های منتقل‌شده میان سرمایه‌گذاران اشاره کرد و گفت: حتی یک تجربه ناموفق در سرمایه‌گذاری نیز می‌تواند در بستر روایت‌های اجتماعی، به تجربه‌ای آموزنده تبدیل شود و بر تصمیمات سرمایه‌گذاران بعدی اثر بگذارد.

🔹وی افزود: تجربه دیگران در ساخت روایت‌های بازار سهم دارد و همین روایت‌ها هستند که به تدریج می‌توانند تصویر یک منطقه یا یک دارایی را در ذهن سرمایه‌گذار شکل دهند.

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن تأکید کرد: ما در گروه سرمایه‌گذاری مسکن به دنبال ساختن تجربه‌ای مطلوب و ایجاد یک روایت ماندگار برای سرمایه‌گذاران هستیم؛ چراکه هدف صرفاً کسب سود برای شرکت نیست، بلکه باید سرمایه‌گذار خرد نیز از نتیجه این فرآیند منتفع شود.