Капитальный ремонт — это возможность продлить срок службы дома и сохранить комфортные условия проживания.

Формировать фонд капитального ремонта можно двумя способами:

🏢 На счёте регионального оператора.
🏠 На специальном счёте многоквартирного дома.

Если фонд формируется у регионального оператора:
❌ сроки проведения капитального ремонта определяются региональной программой;

❌ если необходимость в ремонте возникнет раньше установленного срока, собственники не смогут самостоятельно использовать накопленные средства для проведения работ;

❌ собственники не определяют сроки проведения капитального ремонта самостоятельно;

✅ при этом, если стоимость работ превышает сумму накоплений дома, региональный оператор может выполнить капитальный ремонт авансом. В дальнейшем поступающие взносы будут направляться на восстановление средств фонда капитального ремонта.

Если фонд формируется на специальном счёте дома:
✅ все средства накапливаются исключительно для вашего дома, а собственники могут видеть размер накоплений;

✅ собственники самостоятельно принимают решение о сроках проведения капитального ремонта. При необходимости работы можно выполнить раньше, чем это предусмотрено региональной программой;

✅ собственники контролируют процесс проведения работ, утверждают виды работ, стоимость и выбирают подрядную организацию;

✅ все накопленные средства используются только на капитальный ремонт вашего дома.

Что это даёт жителям?
Специальный счёт позволяет самостоятельно планировать капитальный ремонт дома, исходя из его фактического состояния, а не ждать наступления срока, предусмотренного региональной программой.

Именно собственники лучше всего знают, какие работы необходимы дому и когда их следует выполнять. При наличии достаточных накоплений можно своевременно провести капитальный ремонт и сохранить дом в хорошем состоянии.

Если вы хотите узнать подробнее о переходе на специальный счёт, мы готовы рассказать о порядке перехода, ответить на ваши вопросы и помочь организовать общее собрание собственников.

С заботой, ваша УК 💙