🆕🆕🆕 ЭКСПЕРТ УНИВЕРСИТЕТА МИНСТРОЯ НИИСФ РААСН ПРЕДСТАВИЛ НА 100+ TECHNOBUILD РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ ИИ ДЛЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА

📌 29 сентября в Екатеринбурге на международном строительном форуме 100+ TechnoBuild 2026 прошла сессия НИИСФ РААСН «Город, который сам себя строит: ИИ и цифровой двойник на полном цикле девелопмента»

🎤 С докладом выступил Вадим Степанов, директор департамента технологий информационного моделирования АО «СберСити» и ведущий эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН

🎯 В центре выступления — практическое применение ИИ на всём жизненном цикле объекта: от первой градостроительной концепции и проектирования до стройки и эксплуатации готового района

🔄 Эксперт выстроил выступление вокруг трёх этапов: «эскиз за минуты», «акты за дни» и «район на автопилоте»

➡️ На примере исследовательской генеративной системы «Архитектор в машине» Вадим Степанов показал, как ИИ может работать вместе с точными алгоритмами: формировать и оценивать варианты решений, проводить автоматические проверки, рассчитывать массинг, инсоляцию и технико-экономические показатели

🔎 В качестве примера был представлен исследовательский прогон для территории площадью около 349 га в Екатеринбурге. Система проанализировала окружение и транспортно-пешеходные потоки, сформировала варианты пространственной структуры, мастер-план и массинг кварталов, а затем провела нормативную и экономическую оценку

🏗 Отдельный блок был посвящён цифровизации строительства. Участникам показали систему актирования, которая связывает выполненные работы, замечания строительного контроля, исполнительную документацию и маршруты согласования КС-2 в едином цифровом контуре

💻 А на этапе эксплуатации в этот контур включается цифровой двойник. На примере решений СберСити эксперт продемонстрировал, как можно объединять BIM-модели, обращения жителей, данные управляющей компании, состояние объектов, транспорт, сервисные службы и системы безопасности

🤝 Главная идея — данные не должны теряться при переходе от одного этапа жизненного цикла к другому. То, что создаётся на стадии проектирования, продолжает работать на стройке и в эксплуатации, а фактические данные готового объекта становятся основой для более точных решений в следующих проектах

🥲 ⁠Университет Минстроя в MAX