Бадаевский уже называют памятником современной архитектуры. Над проектом работает Herzog & de Meuron — швейцарское бюро, получившее архитектурный «Оскар» и создавшее гамбургскую Эльбскую филармонию.
Но главное здесь даже не имя.
В центре Москвы прямо сейчас строят жилой комплекс, который буквально висит в воздухе на 35-метровых колоннах высотой с 10-этажный дом. Исторический Бадаевский завод XIX века остается внизу, а над ним словно парит футуристическая белая лента из стекла и бетона.
Комплекс держат 188 гигантских колонн. 137 вертикальных и 51 наклонная. Каждая выдерживает нагрузку в 3000 тонн — на 800 тонн больше необходимого запаса прочности. За реализацией проекта наблюдает мировое архитектурное сообщество, потому что настолько сложные конструкции появляются крайне редко даже по мировым меркам.
Новый комплекс не перекрывает историческую панораму Москвы, а наоборот открывает ее. Вместо плотной застройки архитекторы буквально подняли жилые корпуса в воздух, чтобы сохранить старинный завод, вид на Москву-реку и создать под парящими зданиями огромный общественный парк.
А дальше начинается уже чистая архитектурная фантастика.
Первый жилой этаж здесь находится на уровне обычного десятого. У каждой квартиры — панорамное остекление и балконы, которые огибают фасад, создавая эффект бесконечной линии. Под ними — парк, река и исторические корпуса завода.
На крыше комплекса появятся скай-виллы — полноценные частные дома на высоте 70 метров над землей. С собственными садами, террасами и саунами. То есть Москва буквально строит загородные виллы… на крыше парящего здания.
Исторические корпуса завода при этом не превращают в декорацию. Их реставрируют и наполняют новой жизнью: внутри появятся рестораны, крафтовая пивоварня, фермерский рынок, русская баня, фитнес-пространства и общественные зоны.
Бадаевский полностью ломает привычную логику городской застройки. Обычно новые жилые комплексы вытесняют историю и закрывают город стеной бетона. Здесь архитекторы сделали наоборот: подняли будущее над прошлым, оставив городу воздух, свет и панораму.
Именно поэтому этот проект либо восхищает, либо бесит.