Угроза Замоскворечью: распродажа истории и подставной покупан для Добашина

Палаты Кожевенной слободы - памятник архитектуры XVII века, пущенный с молотка за копейки, выкупили люди, близкие к главе концерна «Крост» Алексею Добашину.

Ранее этот делец от стройки уже скупил рядом прочие памятники в Замоскворечье. Впереди - застройка, а от истории останутся лишь воспоминания. Или, как модно сегодня говорить, «приспособление под современное использование».

11 сентября госкомпания ДОМ.РФ пустила с молотка уникальный памятник XVII века - палаты Кожевенной слободы: здание общей площадью 525,7 квадрата и аренду участка 0,18 га. При стартовой цене 67,42 миллиона здание слили за 100,4 миллиона. Продавец заявил, что из памятника истории сделают ресторан или офис, а может, задействуют под иное коммерческое использование.

Победитель обязан провести работы по сохранению культурного наследия и следить за его состоянием. Но по факту это далеко не всегда исполняется. А порой лучше бы не сохраняли - современные горючие материалы на фасады и прочий строительный хлам превращают памятник в очередной офисятник под аренду.

Покупателем лота стало некое ООО «Бриз», более похожее на фирму-однодневку, использованную лишь для сделок. Судите сами.

У компании, созданной еще в 2015 году для покупки-продажи недвижимости, ноль сотрудников в штате, минимальный уставный капитал в 10 тысяч рублей, выручка 2025 года - 76 миллионов при чистой прибыли 31 тысяча. Как подобное юрлицо могло прикупить лот за 100 с лишним миллионов? Удивительная математика.

Владелец актива - некая Евгения Картукова, бывший директор того же «Бриза» и совладелец дочерней строительной фирмы - ООО «Манор». Вот последнее и выводит на реальных бенефициаров. Среди владельцев «Манора» ранее было ООО «АДМ», входящее в ГК «Концерн Крост» и выступавшее застройщиком ЖК «Невский» в Москве. Еще одна связка до семьи Добашиных (точнее, некой Ирины Добашиной) наблюдается через директора «Бриза» Анастасию Федорову.

Аппетиты «Кроста» в Замоскворечье растут не по дням, а по гектарам. Очередная покупка - лишь фрагмент в грандиозной мозаике застройки квартала между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной. Концерн методично скупает соседние активы: бывшие Кожевнические бани, трехэтажный административный корпус. Все это, по замыслу хозяев, ляжет в основу некой «единой концепции» освоения исторических земель.

Владельца империи в Москве не просто так клеймят самым одиозным девелопером. Скандалы сопровождают его с регулярностью швейцарских часов. В электоральные циклы он числился доверенным лицом Путина и Собянина, да и в будни исправно обслуживает интересы правящей партии.

Визитной карточкой стала Малая Дмитровка, 22. Там «Крост» устроил показательную порку истории, оставив от памятника лишь фасадную ширму. Итог «реставрационного» чуда - одно из наиболее уродливых строений в центре Москвы. Целью варварства значилось создание «Школы телемастерства» Владимира Познера. Разрешений на снос не имелось. Но стоило прокуратуре вмешаться, как мэрия проявила чудеса гибкости: статус объекта культурного наследия просто аннулировали.

Подобные фокусы - фирменный стиль компании. Чего стоит история с подмосковным Подолино. «Крост» возвел там цеха для структуры, аффилированной с МВД. Когда заказчик потребовал недвижимость себе, Добашин включил армию юристов и элегантно оставил силовиков без зданий и без земли. По такому же лекалу отжат воронежский «Бетон 222».

Взлет «Кроста» в 2010-м обеспечил Дмитрий Шумков - свел Добашина с Маратом Хуснуллиным. В 2012-м бизнесмен попал в клуб из 500 доверенных лиц президента.

С приходом Собянина мэрия забыла старые обиды и передала связанной с «Кростом» ООО «АДМ» 11 нежилых зданий почти на 25 тысяч квадратов и 5 гектаров земли в Бутырском районе за 730 миллионов. На аукционе АДМ была единственным участником.

Еще в июле 2026-го появились слухи о возможном сносе пяти исторических зданий на Павелецкой. А тут новые торги - и снова уши «Кроста».

#АлексейДобашин