Талан | Девелопер родных городов

К чему готовиться после рекордов рынка недвижимости 2025 года в Ижевске

«В целом на рынке недвижимости ожидаем снижение темпов ввода новостроек по сравнению с пиковыми годами. Девелоперы будут стремиться избегать формирования избыточного предложения и ориентироваться на реальный спрос»

Руководитель отдела маркетинга федерального застройщика «Талан» в Ижевске Ольга Горма дала комментарии изданию «Коммерсантъ —Удмуртия» о главных итогах 2025 года для девелоперов республики, ключевых факторах роста, ожиданиях относительно объемов строительства в 2026 и роста цен на недвижимость в Ижевске.

Читать статью о текущих рыночных тенденциях, которая поможет принять взвешенное решение о покупке квартиры в Ижевске.

В 2026 году федеральный застройщик «Талан» готовит к выходу 2 новых проекта. Следите за обновлениями в официальных каналах застройщика и новом канале MAX

Семейная ипотека скоро снова изменится: ставка будет зависеть от количества детей

Президент утвердил новые условия поддержки семей с детьми↘️

Главное изменение: ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей

Это значит, что для семей с одним ребенком условия могут стать менее выгодными уже через 3 месяца

Вот что изменится:

🔹 Возможность полного или частичного списания ипотеки для семей с четвертым и последующими детьми

🔹 Дифференцированные ставки в зависимости от того, сколько детей в семье

🔹 Возможность перехода между программами при увеличении числа детей.

Все меры должны быть реализованы до 1 июня 2026 года.

Пока точные условия неизвестны: мы внимательно следим за изменениями и расскажем о них в наших каналах в Telegram и MAX

Что мы рекомендуем сделать прямо сейчас:
✅ Получить консультацию по семейной ипотеке
✅ Рассчитать ежемесячный платеж
✅ Зафиксировать текущие условия льготной ипотеки

Пока новые условия не вступили в силу — забронируйте свою квартиру на самых выгодных условиях

Поздравляем вас с началом масленичной недели! Ведь Масленица — это повод напомнить себе и близким, как важно быть рядом друг с другом, чтобы ощущать уют родного дома.

Компания «Талан» — это тоже про традиции. Уже много лет мы создаем дома, где хочется готовить для родных людей, принимать гостей и наслаждаться каждым мгновением. Пускай эта неделя подарит вам звонкий смех за столом, гору румяных угощений и то самое согревающее чувство, что ваш дом — ваша крепость.

Спасибо, что доверяете нам создавать для вас эту атмосферу. Пусть наступающая весна принесет в вашу жизнь свет и море вкуса.

С заботой о вашем тепле,
команда «Талан» 🥞

PS: с Масленицей поздравляем и в нашем канале в MAX, присоединяйтесь! 💓

Дорогие друзья,

сегодня нам хочется сказать несколько слов о любви. Мы верим, что любовь — это не только нежные чувства к близким людям, но и глубокая привязанность к месту, которое хранит вашу историю.

Уже 24 года мы создаём в родных городах среду, где легко рождается чувство дома, своего места, а каждый день приносит поводы для радости. Так пускай чувство, которое согревает и наполняет жизнь смыслом, сопровождает вас на пути к вашим целям — с Днем всех влюбленных!

Мы благодарим вас за то, что доверяете нам свое настоящее и будущее, выбирая проекты «Талан». Ваша вера вдохновляет нас стремиться к новому, внедрять новые технологии, и с еще большим трепетом подходить к планированию и возведению каждого дома.


С любовью и заботой о вас,
команда «Талан» ❤️

Если вы уже в MAX, присоединяйтесь к нашему каналу, будем всегда на связи!

Даже февральские морозы не заморозят нашу стройку!

На строительной площадке «Город-парк» работа не останавливается. Несмотря на холод, все процессы идут по графику, объект уверенно движется вперед.

Актуальный ход строительства и выполненные работы собрали в карусели. Листайте фото, чтобы увидеть подробный отчет 👉🏻

Если хотите узнать больше о жилом комплексе «Город-парк», записывайтесь на консультацию по телефону: +7 (3412) 65-05-24.

А еще присоединяйся к каналу Талан в MAX, чтобы всегда быть в курсе свежих новостей 💓

Подборка квартир в «Город-парк»

Все мы разные — и квартиры нам нужны под разные сценарии жизни.

Кому-то важно пространство для семьи, кто-то выбирает квартиру «на вырост» для ребенка, а кто-то смотрит на жилье как на инвестицию

Собрали варианты, где каждый сможет найти свой формат:

📍 Студия 29 м² — платеж от 15 008 ₽/мес.

📍 1-комн. 35,4 м² — платеж от 16 863 ₽/мес.

📍 2-комн. 52,7 м² — платеж от 22 854 ₽/мес.

📍 3-комн. 67,2 м² — платеж от 27 682 ₽/мес.

📍 формат 3+ 71,7 м² — платеж от 28 624 ₽/мес.

Все планировки в «Город-парк» на сайте Талан💓

Квартира - подарок на всю жизнь! Делимся лайфхаками, как понравится девушке, но на выгодных условиях для вас 💚

Офис продаж +7 (3412) 509-509

Но помните, что первыми подарки получают мальчики, потому что 23 февраля раньше ⛑️

Дорогие друзья,
сегодня нам исполнилось 24 года, и за это время мы написали большую историю — от маленькой компании из Ижевска до девелопера федерального масштаба. Сегодня мы создаём наши проекты в 13 регионах России — от Владивостока до Москвы. Уже сейчас мы реализовали порядка 48 жилых комплексов, где проживает свыше 47 тысяч человек, и в каждый продукт мы постарались вложить частичку и самобытность того или иного региона, чтобы по-новому открыть родные города.

Ключевая ценность нашей компании — внимание к людям и среде, чтобы каждый день жители проживали в комфортной и современной локации, созданной с особым трепетом и уважением к истории региона. Благодаря вам и вашему доверию мы вошли в топ-20 российских застройщиков по объёмам текущего строительства. А главное — в прошлом году вышли в самый конкурентный рынок страны — в Москву.

Мы хотим поблагодарить вас, дорогие коллеги, партнёры и клиенты. Ваша вера и поддержка помогают нам каждый день расти и ставить перед собой новые цели и вызовы для развития компании. Сейчас и уже на протяжении 24 лет главная задача компании — работать для родных городов с заботой о людях, и мы продолжим наше дело в новом году.

Вместе к новым высотам, ваш «Талан»! 💓

Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля

Мы уже рассказывали, что правила семейной ипотеки меняются — и теперь они официально вступили в силу.

Как теперь работает программа:

1️⃣ Только одна льготная ипотека на семью
Теперь семья может оформить только один льготный ипотечный кредит. Ограничение распространяется на все программы с господдержкой — включая семейную, дальневосточную и арктическую ипотеку.

2️⃣ Оба супруга — созаемщики
Кредит оформляется на обоих супругов по одному договору. Это исключает возможность получения двух отдельных льготных ипотек внутри одной семьи.

➡️ Что это значит на практике?
Семейная ипотека продолжает работать.

Если раньше вы или супруг(а) не пользовались льготной ипотекой, вы по-прежнему можете купить квартиру от застройщика по программе семейной ипотеки со ставкой 6%

Остались вопросы? Задайте их нашим менеджерам. Поможем разобраться в деталях и подобрать лучшие условия ипотечных программ

💓 Оставьте заявку на консультацию на сайте

Большая квартира в семейном квартале «Трилогия». Дом сдан🔑

Это вариант для тех, у кого большие виды на жизнь — в прямом и переносном смысле:
▫️формат 3+
▫️площадь 116,6 м²
▫️видовой 17 этаж

В квартире — большая кухня-гостиная 34 м², два санузла и три приватные спальни.

Это пространство для тех, кто любит собираться всей семьёй, но при этом ценит личное место для работы и отдыха.

Здесь есть лоджия с завораживающими видами на ночной город и спальня с французским балконом — для утреннего кофе ☕️

Почему семьи выбирают Трилогию? Потому что все рядом:
🌿парк Березовая роща
🌿школы, детские сады, кружки
🌿остановки транспорта
🌿магазины, торговые центры и спортивные клубы

Посмотреть и забронировать сейчас 💚

Комбо в «Город-парк»: квартира + кладовая = выгода до 5%

Мы в Талан любим решения, которые делают жизнь лучше. Поэтому в первом квартале «Город-парк» действует выгодное комбо:

Покупаете квартиру и кладовую одновременно и получаете скидку до 5%!

Что может быть лучше, чем дополнительные метры для хранения всего нужного, от палатки до банок с домашним компотом? Да еще и со скидкой! 📦📦📦

Кладовые в «Город-парк» — это:
▫️площади от 2,1 до 4,8 м²
▫️стоимость от 55 000 ₽ за м²

Посмотрите планировки и забронируйте свое комбо на сайте 💚