Талан | Девелопер родных городов

Отделка от застройщика: стоит ли переплачивать?

Представьте: вы заходите в новую квартиру. Светлая, чистая, все на своих местах: от розеток до смесителей. Никаких перфораторов, мешков с цементом и бесконечного ремонта. Так выглядят квартиры с отделкой от Талан

А теперь немного цифр. Ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру в ипотеку от 6%:

🔹С готовой отделкой: от 23 339 ₽
🔹Без отделки: от 19 974 ₽

Разница — меньше 3 400 ₽ в месяц👈

Плюсы готовой отделки:
✅️Экономия на аренде — сразу заезжаете и не ждете ремонта
✅️Спокойствие и крепкие нервы — никакой стройки и лишнего стресса
✅️Гармоничные цвета и фактуры — все уже продумано дизайнерами
✅️Не нужно быть прорабом — и считать мешки со штукатуркой и рулоны обоев
✅️Контроль качества от Талан — каждый этап под присмотром профессионалов

Хотите увидеть варианты отделки? Запишитесь на консультацию 🏠

Как использовать материнский капитал? На покупку квартиры!

Материнский капитал помогает тысячам семей приблизить покупку собственной квартиры уже сегодня.

Хотите узнать, как:

📱 Использовать маткапитал как первый взнос или частично погасить ипотеку?
📱 Совместить это с семейной ипотекой и выгодной ставкой от банка-партнера?
📱 Забронировать подходящую квартиру в новостройке?

Приходите в Талан! 💚

Наши специалисты помогут подобрать квартиру, рассчитать маткапитал и оформить ипотеку так, чтобы платежи были комфортными для всей семьи.

Оставьте заявку на консультацию 📲

Матушка-земля, белая Удмуртия. Мы начинаем с Всеволодом на арене в 10:25 по московскому времени, а 12:25 на основном МатчТВ четвертьфиналы. Вы готовы?

Вы еще успеваете: принять самое важное решение до Нового Года! 🎄

Декабрь — это не только гирлянды, мандарины и списки подарков. Это момент, когда можно принять важное решение — решение о покупке СВОЕЙ квартиры🍊

Почему его нельзя отложить на «после праздников»?

🔹 Цены растут — решение сегодня фиксирует стоимость. Например, сейчас квартиры в первом квартале «Город-парк» доступны от 3,4 млн ₽. Но в уже в январе условия могут измениться.

🔹Правила семейной ипотеки ужесточаются
Госпрограммы обновляются — и не всегда в сторону покупателя. С 1 февраля 2026 года семейную ипотеку можно будет оформить только один раз на семью, при обязательном участии обоих супругов.

А прямо сейчас:
✅️действуют текущие условия по семейной ипотеке
✅️есть предложения от банков-партнеров
✅️в первом квартале «Город-парк» доступна семейная ипотека от 3,99% от Совкомбанк

Успейте зафиксировать лучшие условия для себя и своей семьи до Нового Года! ❄️

Талан — партнер IV этапа Кубка России по лыжным гонкам в Ижевске!⛷

Этой зимой Ижевск снова примет один из самых атмосферных зимних стартов — IV этап Кубка России по лыжным гонкам. И мы в Талан выступаем партнерами соревнований!

В прошлом году трибуны и зрители вдоль трассы создали невероятную поддержку — спортсмены до сих пор вспоминают энергетику Ижевска! В этом сезоне ждём не менее яркие гонки 🎿

📍 Где: спортивный комплекс им. Галины Кулаковой
📍 Когда: 20 и 21 декабря
📍 Вход свободный: приходите поддержать спортсменов, зарядиться атмосферой и провести зимний день на настоящем спортивном празднике.

Будьте с нами — будьте на спорте!🏆

Подробности и расписание этапов — на сайте Кубка России в Ижевске: izhskiracing.udmr.ru

Ипотека БЕЗ первоначального взноса в «Трилогии»!

Как купить квартиру без первоначального взноса? Звучит почти как новогоднее чудо — но это реально!

Талан в партнерстве с Банком ПСБ ввели программу специально для заводчан Ижевска!

Как это работает:
✔️ Первый взнос — 0%
✔️ Ставка — 20,49%
✔️ Срок — до 20 лет
✔️Доступно сотрудникам предприятий: Концерн «Калашников», ИЭМЗ «Купол», Ижевский механический завод, Воткинский завод, Сарапульский электрогенераторный завод, Сарапульский радиозавод

Акция действует на квартиры в семейном квартале «Трилогия» — в самом центре Ижевска, рядом с Березовой рощей:

🔹 школы, лицеи и 5 детских садов — в шаговой доступности
🔹 до «Ленты», ТЦ «Флагман» и фитнес-центра — 15 минут пешком
🔹 трамвайные остановки рядом — быстро и без пробок в любую точку города

Посмотреть планировки и забронировать на сайте 🫶

Рыночная ипотека от 4,4% для ВСЕХ!

Даже если у вас нет детей до 6 лет и вы не подходите под семейную ипотеку — вы можете воспользоваться пониженной ставкой по специальной программе от Совкомбанка.

Условия покупки:
🌿 Первоначальный взнос — 40%
🌿 Ставка — 4,4% на первые 9 месяцев
🌿 Далее — ставка ЦБ + 5%
🌿 Действует на квартиры первого квартала «Город-Парк»
🌿 Только в Совкомбанк

Почему «Город-Парк» — ваш вариант:

🔹 Жизнь около парка и пруда — и при этом в шаге от города
🔹 Пешеходный бульвар и веломаршруты — для спорта и прогулок
🔹 Огороженная территория — безопасность и приватность
🔹 Магазины, пекарни, аптеки и сервисы на первых этажах — уже с первой очереди строительства

Спокойствие рядом с городом. Условия, которых раньше не было.

Наши менеджеры подберут оптимальный вариант и покажут лучшие квартиры. Звоните: +7 (3412) 509-509.

Участки в продаже в клубном поселке «Европа»

Хотите жить за городом — в спокойном, респектабельном поселке, окруженном соснами — и при этом оставаться вблизи от Ижевска?

Тогда клубный поселок «Европа» — ваш вариант! Потому что это — про комфорт без компромиссов:

✔️ Полностью асфальтированные дороги, освещение, тротуары
✔️ КПП и видеонаблюдение
✔️ Парк, пруд, лесная зона, детские площадки, магазин внутри
✔️ 20 минут от Ижевска

Все дома в «Европе» выполнены в едином архитектурном стиле: современная эстетика, аккуратные фасады, продуманная инфраструктура и высокая комфортность среды.

📍 В продаже — участки от 10 соток.
🎄Только до Нового года: 450 000 ₽ вместо 550 000 ₽ за сотку.

Если рассматриваете участок под строительство — сейчас лучшее время выбрать.

Узнайте больше по телефону: +7 (3412) 509-509

Путь к вашей новой квартире с Талан

Что нужно, чтобы стать собственником квартиры от Талан? Рассказываем по шагам:

🌿 Шаг 1. Выбираете вариант по метражу, планировке и бюджету. Все доступные предложения собраны в приложении и на сайте Талан

🌿Шаг 2. Заключаете договор долевого участия. Наши менеджеры сопровождают каждый этап, объясняют все условия и предлагают самые выгодные варианты.

🌿Шаг 3. Осматриваете квартиру, проверяете отделку и инженерные коммуникации. Если есть вопросы — специалисты всегда рядом, чтобы все прошло гладко.

🌿Шаг 4. Заезжаете в свою собственную квартиру от Талан! Завариваете кофе на собственной кухне и делаете сторис для друзей и родных

Сделайте первый шаг уже сегодня!
Посмотрите доступные варианты квартир 💚

В топе просмотров — квартира, которую выбирают семьи!

В Ижевске все чаще выбирают евро-двушки

Хотите проверить? Загляните в раздел «Риелторы рекомендуют»: там собраны самые просматриваемые планировки😍

И именно эта квартира попала в ТОП:

🔹Цена: 5 196 700 ₽
🔹Ипотека: от 6%
🔹Ежемесячный платеж: от 21 810 ₽/мес

И мы знаем, почему эта планировка так нравится семьям:

◽️ Просторная кухня-гостиная 16,7 м² — место для семейных ужинов и отдыха
◽️ Две отдельные спальни — личное пространство для детей и взрослых
◽️ Гардеробная и постирочная — удобно хранить вещи и установить стиральную машину

И все это в первом квартале «Город-парк», рядом с Ярушкинским дендропарком, речкой и прудом

Смотрите эту и другие популярные квартиры на сайте Талан 💚

Почему отделку лучше доверить профессионалам💚

Кажется, плитка или ламинат — простое дело. Но стоит начать разбираться глубже, и появляются термины вроде «адгезия клеевого слоя» или «компенсационные зазоры».

Найти надежную бригаду, выбрать цвета и фактуры, закупить материалы, контролировать все процессы — это только малая часть забот у тех, кто решает выполнить отделку самостоятельно.

Чтобы все выглядело идеально, лучше доверить отделочные работы тем, кто знает все нюансы. Так вы сэкономите силы, нервы и время, а результат будет радовать сразу.

Именно поэтому в первом квартале «Город-парк» мы предлагаем квартиры с готовой чистовой отделкой в двух вариантах. Вам останется только расставить мебель и наполнить пространство своей жизнью.

Посмотрите и оставьте заявку на СВОЮ квартиру💚

В семейном квартале «Трилогия» осталось всего 2 квартиры🔑

Тот редкий случай, когда можно сразу получить ключи и не ждать сдачи дома

✔️Зеленый район на Шишкина — рядом парк «Берёзовая роща»

✔️ Пока действует семейная ипотека под 6% по старым правилам

✔️ Ваши будущие соседи уже перевозят мебель


Если давно хотели большую семейную квартиру — это шанс, который не повторится, потому что таких домов больше нет.

Забронируйте сейчас💚

Всем отличной пятницы! 💚
А бухгалтеров поздравляем с профессиональным праздником!

Итоги розыгрыша подвели на нашей группе ВК

Прямо сейчас разыгрываем приятный подарок за отзыв 🤗

Ваша обратная связь очень важна, ведь она помогает становиться нам лучше.
И сегодня мы хотим поблагодарить вас и разыграть настольный увлажнитель.

Для участия напишите свое честное мнение по ссылке: vk.cc/cRhkJG ⬅️⬅️⬅️‼️

Итоги подведём 20.11 среди оставленных отзывов.
Спасибо, что выбираете нас! 💚

Вам с отделкой или без?💚

Многие спрашивают: «Чем отличается квартира с предчистовой отделкой от варианта с чистовой отделкой?»

Разбираемся, в чем разница:

➡️ Предчистовая отделка — квартира подготовлена к ремонту: выровнены стены и полы, заведены все коммуникации, установлены батареи и надежная входная дверь.

Такой вариант выбирают те, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и сделать интерьер под себя. Они получают квартиру, которая становится «чистым холстом» для отделки.

➡️ Чистовая отделка «под ключ» — квартира готова к переезду. Установлено все: от сантехники и электрики до напольного покрытия и плитки.

Этот вариант для тех, кто хочет как можно быстрее перевезти мебель и начать жить в своей новой квартире. Без бригад, закупок стройматериалов и контроля работ.

В чистовой отделке мы продумали детали: сочетания цветов и фактур, практичные материалы и даже расположение розеток, чтобы было удобно заряжать телефон, подключать телевизор или посудомойку.

Оба варианта доступны в первом квартале «Город-Парк», потому что мы точно знаем: все наши клиенты — разные!

Чтобы подобрать идеальный вариант, оставьте заявку на консультацию 💚

2+ со скидкой 7%!!! в Семейном квартале «Трилогия» 😛

Просторная гардеробная и терраса на 16 этаже с видом на потрясающие закаты.

Смотрите обзор квартиры в нашем видео
Больше видео и полезные статьи на ЯДзен. Подписывайтесь 😉

Подробнее о квартире и условиях покупки по номеру +7 (3412) 509-509 💚

Семейная ипотека по ставке 12% с февраля 2026 😱

Минфин изучает новую модель семейной ипотеки, которая может заменить программу с единой ставкой 6%. Один из обсуждаемых вариантов: 12% — на первого ребенка, 6% — на второго и 4% — на третьего и более детей. В таком случае множество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут остаться без доступа к льготной ставке пишет Сбербанк.

«Выдачи ипотеки в России по итогам 2025 года будут на 10-15% ниже, чем в прошлом» — такими ожиданиями поделился президент, председатель правления Сбербанка Герман Греф.

По его словам, в этом году некоторые портфели в Сбере немного сокращаются, в частности, портфель потребительских кредитов. Остальные, как отметил Греф, растут, но небольшими темпами.

«Ипотека в этом году будет меньше, чем в прошлом году, выдачи будут значительно меньше. Мы будем примерно на 5-7% ниже, чем в прошлом году, а рынок будет примерно на 10-15% ниже, чем в прошлом году», — сказал глава Сбербанка на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

Что касается остальных портфелей, они в 2025-м «выйдут с плюсом». Это хуже ожиданий, но для «такого сложного года неплохо», резюмировал Греф.

Получить консультацию менеджера об условиях новой ипотеки можно в офисе продаж или по телефону +7 (3412) 509-509

Бесконечно можно смотреть на три вещи: на огонь, на воду и на то, как работают строители Талан💚

В первом квартале «Город-парк» строительство идет полным ходом — и теперь вы можете наблюдать за этим в прямом эфире.

Онлайн-камера показывает площадку в режиме реального времени: видно, работают строители, движется техника и закладывается ваш будущий дом.

Смотреть трансляцию строительства, особенно приятно, когда за окном холодный ноябрь, а в руках чашка горячего кофе 💚

Проект Семейного квартала «Трилогия» г. Ижевск, занял 2 место на международном биеннале в Минске, в категории постройки.

Поздравляем наших партнеров и коллег — авторский коллектив UP-Group в составе: Башкова Н.С. (автор проекта), Поляков В.А., Ларина Г.И., Поздеев Е.А., Ефремова С.Л., Желтышев Р.В., Кузьмин Д.П.

Желаем дальнейшего развития и новых высот!

Осталось только 2 квартиры в «Трилогии». Получить консультацию и забронировать можно по телефону +7 (3412) 509-509 💚

Подробнее о проекте ⬅️

С самого начала мы думаем о тех, кто будет жить в наших домах💚

Поэтому проектируем квартиры, в которых хотели бы жить сами: с продуманными планировками, правильной геометрией комнат, удобными кухнями-гостиными и местами для хранения.

В первом жилом квартале «Город-парк» есть разные форматы: от компактных студий до семейных трехкомнатных квартир. Но всех их объединяет одно — комфорт в каждой детали.

Для каждого жителя квартала «Город-парк»:

✅ Закрытые дворы без посторонних
✅ Бесключевой доступ в подъезды
✅ Входы на уровне земли, без ступеней

📍Удобно с колясками, велосипедами, самокатами, тяжелыми покупками.

Посмотрите планировки и выберите свою 💚