Краснодар • Свои на юге • Недвижимость

Ну вот и всё. Теперь условия такие 🥲

С 1 октября семейная ипотека работает по новым правилам. Единой ставки 6% больше нет. Теперь ставка зависит от количества детей.

Для Краснодара, Адыгеи и большинства регионов России:

📌 1 ребёнок до 7 лет — 10%
📌 2 детей — 8%
📌 3 детей — 6%
📌 4 детей — 4%
📌 5 и более — 2%

Максимальный срок субсидирования льготного кредита теперь 15 лет. Новые правила распространяются на кредиты, оформленные с 1 октября 2026 года.

Но семейная ипотека никуда не исчезла. Просто теперь особенно важно считать конкретную ситуацию:

ставку, первоначальный взнос, ежемесячный платёж и доступные квартиры.

Пишите нам 💚 Посчитаем, какие варианты доступны вашей семье по новым условиям.

МЫ ВСЁ УСПЕЛИ!

Последние дни были настоящим марафоном.

Наши клиенты доверились нам и приняли решение успеть выйти на сделки по семейной ипотеке на старых условиях. А дальше…документы, звонки, согласования, решения и всё это на максимальной скорости.

Огромное спасибо нашим агентам за то, что буквально молниеносно включались в каждую ситуацию и делали всё возможное, чтобы наши клиенты успели.

Отдельная огромная благодарность нашему ипотечному брокеру за работу практически 24/7, железную выдержку и решение вопросов, которые появлялись буквально каждый час.

И огромное спасибо нашим партнёрам - застройщикам и банкам. Вы были с нами в одной команде и сделали максимум, чтобы наши клиенты успели подписать ДДУ и кредитные договора на прежних условиях.

И самое главное - спасибо нашим клиентам за доверие. ❤️

В такие моменты особенно понимаешь: сделку делает не один человек.
Её делает КОМАНДА, когда каждый знает, что от его действий зависит чей-то важный шаг.

*Мы сделали это вместе.
Свои на юге - когда важно не просто обещать, а успеть.

А теперь к условиям покупки 👀

В этом ЖК можно приобрести квартиру в рассрочку на 60 месяцев.

📌 студия
📌 1-комнатная квартира
📌 2-комнатная квартира

60 месяцев выплат и квартира ваша 🏡

Листайте расчёты, а если хотите узнать подробные условия рассрочки, пишите нам👉🏻 ТУТ💚

Тихая жизнь рядом с природой, но со своей инфраструктурой 🌿

Показываем малоэтажный микрорайон бизнес-класса, где можно выбрать не только квартиру, но также дом или таунхаус.

Рядом всё, что хочется видеть около дома:
🔅 парк и озеро
🔅 школа и детский сад
🔅 спортивные и детские площадки
🔅 места для прогулок и отдыха
🔅 малоэтажная застройка до 4 этажей

Вариант для тех, кто хочет больше тишины и природы, но не готов отказываться от привычной инфраструктуры.

В сентябре застройщик ССК пригласил нас в поездку на «Каникулы с ССК» по своим строящимся комплексам.

Маршрут насыщенный:

Краснодар → Майкоп → Ростов-на-Дону.

Знаем, что у некоторых возникает вопрос: «Зачем вообще куда-то ехать, если есть сайт, буклеты и красивые 3D-туры?»

Отвечаем честно 👇

Мы едем, чтобы быть вашими глазами и ушами.
Рендеры всегда идеальны, но они не покажут, как реально идёт стройка. Мы едем туда, чтобы оценить всё вживую: темпы работ, качество материалов и настоящую атмосферу будущих дворов.

Что мы привозим вам из этой поездки:
▪️ Честные фото и видео со стройплощадок (без фильтров и «правильных» ракурсов).
▪️ Понимание реальных, а не бумажных сроков сдачи.
▪️ Ответы на те самые вопросы, которые волнуют именно вас.
▪️ Ощущение локации: что реально есть вокруг прямо сейчас (школы, магазины, дороги), а что только в планах.

За более чем 10 лет работы ССК вырос в одного из ТОП-3 застройщиков Краснодарского края. И мы видим, почему: они не просто «строят коробки», а создают современную инфраструктуру вокруг своих ЖК. Для нас, как для специалистов критически важно работать с теми, кто держит слово и отвечает за качество.

Хотим выразить отдельную благодарность за атмосферу, которую создал для нас застройщик.

Это не просто «посмотрели объекты и поехали домой». Это полноценные «Каникулы» с развлекательной программой, знакомством с городами, живым общением и возможностью выдохнуть. Редко встретишь застройщика, который так по-человечески относится к своим партнёрам: совмещает серьёзную работу с настоящим отдыхом.

Главная цель таких поездок - чтобы, когда вы спросите нас: «А стоит ли там брать?», мы могли ответить не «ну, по отзывам вроде норм», а уверенно и по делу. Потому что мы там были, всё видели и всё знаем до мелочей.

💡 Рубрика: факты о Краснодаре

Краснодар сложно представить без улицы Красной. Но за десятилетия она менялась вместе с городом.

Когда-то здесь не было привычных нам кофеен, ресторанов, современной плитки и такого количества людей и машин.

Менялись здания, вывески, транспорт и места встреч. Но Красная оставалась одной из главных улиц города.

И кажется, у каждого поколения она своя 💚

Теперь показываем вариант в Новороссийске 🌊

Квартира в современном ЖК бизнес-класса с ипотекой от 4,6%.

✔️ подземный паркинг с доступом на лифте
✔️ спортивный комплекс с бассейном
✔️ детские и спортивные площадки
✔️ коворкинг для удалённой работы
✔️ зоны отдыха и пикников
✔️ магазины, кафе и сервисы на территории
✔️ дизайнерские входные группы

Получается полноценный жилой квартал, где многое необходимое будет рядом с домом💚

Ремонт в подарок 🎁

Показываем двухкомнатную квартиру в Анапе, которую можно приобрести с готовым ремонтом в подарок.

📌 закрытые дворы без машин
📌 детские площадки для разных возрастов
📌 спортивные и воркаут-зоны
📌 места для отдыха и занятий йогой
📌 зоны барбекю
📌 благоустройство в морской тематике

Хороший вариант для тех, кто хочет квартиру у моря и не планирует тратить время и деньги на ремонт после получения ключей 🌊

За подробностями пишите ➡️ ЗДЕСЬ

Анапа или Новороссийск? Где купить квартиру у моря 🌊

Оба города у Чёрного моря, но подходят под разные задачи.

Анапа — больше про курорт.

🔅 песчаные и галечные пляжи
🔅 спокойный рельеф во многих районах
🔅 развитая курортная инфраструктура
🔅 летом город становится заметно активнее

Новороссийск — про жизнь у моря круглый год.

🔅 крупный город с портом и рабочей инфраструктурой
🔅 море и горы рядом
🔅 меньше зависимости от туристического сезона
🔅 пляжи преимущественно галечные

Что выбрать?

Анапу — если важны курортная атмосфера, отдых и близость к пляжам.

Новороссийск — если планируете жить у моря постоянно и хотите более активный город.

А если покупаете для инвестиций, нужно сравнивать уже конкретные квартиры и ЖК.

❗️Осталось 2 дня ❗️

Уже с 1 октября условия программы изменятся. Если вы планировали покупку квартиры по старым условиям, времени почти не осталось.

✔️ Подберём подходящие варианты
✔️ Рассчитаем ипотеку
✔️ Проверим, успеваете ли вы выйти на сделку

Пишите нам прямо сейчас 💚

Показываем разницу на конкретных цифрах 👀

Берём одну и ту же квартиру без первоначального взноса и сравниваем платежи.

Сейчас по семейной ипотеке:
🔅 семья с 1 ребёнком до 7 лет
🔅 ставка 6%
🔅 срок 30 лет
🔅 платёж 35 928 ₽ в месяц

С 1 октября:

🔅 семья с 1 ребёнком до 7 лет
🔅 ставка 10%
🔅 срок 15 лет
🔅 платёж 64 396 ₽ в месяц

Разница — 28 468 ₽ каждый месяц.

Если вы планировали покупку по текущим условиям, времени осталось совсем немного.

Пишите нам 💚 Проверим, успеваете ли вы выйти на сделку до изменений.

Квартиры с ремонтом в Краснодаре 🔑

Подобрали однокомнатные квартиры в новых ЖК, которые можно рассматривать не только для жизни, но и на будущее.

✔️ квартиры уже с ремонтом
✔️ в одном из вариантов кладовая идёт в подарок
✔️ можно докупить мебель и технику и сдавать квартиру
✔️ арендный доход может покрывать значительную часть ипотечного платежа, а в некоторых случаях и весь платёж

Такую квартиру можно оставить как актив и источник пассивного дохода. А через несколько лет подарить ребёнку для самостоятельной жизни или сохранить себе как дополнительный доход к пенсии.

Хотите получить индивидуальный расчёты? Пишите нам ➡️ ЗДЕСЬ

⏳ 3 дня до изменений в семейной ипотеке

С 1 октября начинают действовать новые условия. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона.

Если вы планировали покупать квартиру на юге по действующим условиям, откладывать уже некуда.

📌 Осталось всего 3 дня, чтобы успеть выйти на сделку по старым правилам.

Пишите нам прямо сейчас 💚 Проверим вашу ситуацию, подберём квартиру и сделаем расчёт.

Квартира в Краснодаре у реки Кубань 🌊

Если планировали покупку по семейной ипотеке, откладывать уже некуда. До изменения условий осталось совсем немного времени.

📌 квартира в новом ЖК
📌 рядом набережная Кубани
📌 удобная локация в Краснодаре
📌 покупка по действующим условиям семейной ипотеки

Хотите получить расчёт и подробную информацию по квартире?

Оставляйте ➕ в личных сообщениях, и мы свяжемся с вами 💚

Кадры с книжной ярмарки от Наталии Старунской 😍