Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management сопоставил две стратегии ТОиР: эксплуатацию до отказа (Run-To-Failure, RTF) и стратегию планово-предупредительного ремонта и обслуживания.

Эксперт перечислил плюсы и минусы обоих подходов, а также рассказал о возможных рисках:

«Мы все риски, связанные с эксплуатацией, делим на три группы:
• имиджевые,
• связанные с функционированием,
• связанные с жизнью и здоровьем людей, а также риск утраты самого объекта.
Последние риски должны устраняться в первую очередь. Но именно ими собственники зачастую и пренебрегают».