Ирина отметила, что у УК на рынке не так много опыта в управлении такими объектами и все учатся на своих ошибках.
Эксперт перечислила ключевые риски, с которыми могут столкнуться УК:
• Кадровый голод, неготовность персонала к большому объему работы, недостаточный уровень компетентности персонала.
• Отсутствие культуры производства работ среди собственников.
• Нецелевое использование помещений.
• Отсутствие кворума на общем собрании собственников для сбора средств на проведение капитальных работ.
• Нарушение концепции здания.
«Важно на общем собрании собственников наделить УК полномочиями контролировать соблюдение установленных на объекте правил»
— подчеркнула эксперт.