Волновые бассейны стали якорем для недвижимости
Волновые бассейны превращаются из аттракциона в инструмент девелопмента: застройщики зарабатывают не на самом сёрфинге, а на росте стоимости земли и недвижимости вокруг лагуны. Эту бизнес-модель разбирает новое промо-исследование Wavegarden «The Wavegarden Effect».

Компания заявляет о доходности проектов свыше 20%, а стоимость земли местами вырастает в десять раз. Самая громкая цифра, 178% IRR, относится к одному бразильскому проекту Praia da Grama: все 200 участков распроданы за месяцы, последние лоты ушли в десять раз дороже стартовых, а сама лагуна стоила лишь около 5% проекта. Важная оговорка: это собственные данные Wavegarden, и само исследование носит рекламный характер.

Wavegarden ставит лагуну в один ряд с гольф-полями, ведь она работает приманкой, а доход приносит застройка вокруг. В США так устроен Atlantic Park Surf в Вирджиния-Бич — первый Wavegarden Cove на континенте и часть комплекса за $350 млн, где уже проходят крупные эир-контесты.

В России таких комплексов с недвижимостью пока нет, но первые искусственные волны уже работают. Vertigo Sports построила «океанскую» волну в Ростовской области и запустила вторую в Санкт-Петербурге.