По следам ежедневного мониторинга
Рубрика #Большая_Стирка
Выпуск № 15: ДВ и БЗ: два российских полюса с 2% ипотекой

Вице-премьер Хуснуллин заявил о «раскрутке под 2% ипотеки на новых территориях» и планах уже в этом году приступить к строительству коммерческого жилья на новых территориях.

Фактически, в России появляется два 2% полюса в виде Дальнего Востока (ДВ) и Ближнего Запада (БЗ). И на ДВ, и на БЗ государство субсидирует ипотеку так как ставка в 2% значительно ниже уровня инфляции. В случае с ДВ стоит задача удержать там граждан, а в случае с БЗ задача стоит куда более сложная.

Во-первых, необходимо не только восстановить разрушенные МКД и частные дома, но и создать новые. В ДНР с 2014 не построили ни одной новой высотки и не достроили ни одного долгостроя, хотя там их 42 штуки. Раньше было некому и незачем, теперь есть и кому и есть для чего.

Во-вторых, в минувшие 9 лет в ЛНР и ДНР исчезли не только строительные компании, но и промышленность по производству строительных материалов. В Запорожской и Херсонской областях ситуация ещё сложнее так как в ЛНР и ДНР (в их старых границах) есть хотя бы строительные гипермаркеты.

В-третьих, есть проблемы с кадрами. Количество местных строителей на объектах минимально: из ЛНР и ДНР они уехали в силу безвременья и безработицы. Нужны новые кадры, а это время и деньги.

Плюс нужно учитывать крайнюю бедность людей на новых территориях. Бедными они были до СВО, а после стали нищими, а дончанам регулярно прилетает от ВСУ.

Поэтому ипотека под 2% и первичный взнос маткапиталом для многих будут единственным способом получить крышу над головой. В противном случае не удастся ни жилищный вопрос решить, ни людей на Ближнем Западе удержать, ни промышленность по производству строительных материалов создать.

От редакции: если вас интересует тема со стройками на новых территориях, рекомендуем ознакомиться с соответствующим текстом Ивана Лизана для издания "Украина.ру".

Материал подготовил специалист в области политэкономии, экономист Иван Лизан:
Глава аналитического бюро и аналитик проекта СОНАР-2050. Сфера интересов: реальный сектор экономики, интеграционные процессы в Союзном государстве и Евразийском союзе.

Другие исследования Ивана читайте на канале @ivan_lizan