👩⚖️Конституционный суд рассмотрел две жалобы дольщиков. В обоих случаях в 2023–2024 годах застройщики нарушили договоры долевого участия - передали квартиры позже сроков и со строительными недостатками. Дольщики обратились в суд, потребовав компенсации и штрафы в размере 50%.
Заявители указали, что ограничение штрафа в 5% появилось в законодательстве только с 1 сентября 2024 года, то есть уже после возникновения нарушений. Они посчитали, что эту норму нельзя применять задним числом.
КС уточнил: новый порядок может применяться к ранее заключенным ДДУ, но только если сами нарушения возникли после 1 сентября 2024 года. В делах заявителей норму применили неверно, поэтому решения подлежат пересмотру.
СтройРус🇷🇺