Перед ужесточением условий семейной ипотеки спрос на программу резко вырос. Заемщики спешат оформить кредит под 6% до 1 февраля, когда вступят в силу новые правила. В декабре 2025 года выдачи семейной ипотеки в Сбербанке выросли в 5,5 раза год к году и превысили 460 млрд руб., что стало рекордом программы. В ВТБ объем сделок увеличился примерно на 30% по сравнению с декабрем 2024 года, рост сохраняется и в январе.
Ажиотаж связан с изменениями условий: с 1 февраля оформить семейную ипотеку можно будет только один раз на семью, тогда как ранее право на льготный кредит было у каждого из супругов. Также будет запрещена «донорская ипотека» — включение третьих лиц в договор.
📈Ипотечные брокеры отмечают, что рост спроса начался еще осенью. По данным компании «Этажи», в декабре сделок по семейной ипотеке было на 64% больше, чем в ноябре, а в январе число заявок в рабочие дни превышает декабрьский уровень на 21,8% и показатели января прошлого года — на 26%. При этом одобряемость в январе составила 55,1%.
👨👩👧Доля семейной ипотеки в общем объеме выдач выросла до 67%, высокий интерес сохраняется и в январе. Некоторые банки временно приостанавливали прием заявок, однако Сбербанк, ВТБ, Дом РФ, Совкомбанк и Абсолют Банк продолжают выдачи. В Минфине подчеркнули, что программа действует, а ограничения для банков не вводились.
СтройРус🇷🇺