Выручка застройщиков премиального жилья снизилась с 75% до 6% в 2025 году

Рынок дорогих новостроек резко замедлился — за три квартала 2025 года рост выручки застройщиков элитного жилья сократился до 6%, достигнув 335,3 млрд рублей. Аналитики объясняют это снижением спроса, переходом клиентов на «вторичку» и дефицитом новых проектов, число которых упало на 58-71%.

При сокращении сделок на 25% объём продаж в деньгах вырос почти на 20% из-за роста цен: средняя стоимость «элитного квадрата» в Москве к сентябрю увеличилась на 21%, до 2,2 млн рублей, а в премиум-сегменте — на 30%.

Эксперты не прогнозируют обвала из-за высокой себестоимости и дефицита площадок. Выручка будет медленно расти за счёт удорожания, а в 2026 году ключевым драйвером может стать спрос на элитное жильё как на защитный актив от инфляции.

СтройРус🇷🇺