ТЦ в России из-за падения спроса стали переформатировать в склады

На начало четвертого квартала 2025 года объем такого предложения по всей России составил 587 тыс. кв. м или 15% от всего вакантного предложения, следует из данных IBC Real Estate.

Распределение по регионам

〰️ 232 тыс. кв. м (более трети) — Москва и область;
〰️ 68 тыс. кв. м (12%) — Санкт-Петербург и Ленинградская область.
〰️ 286 тыс. кв. м — остальные регионы.

Отмечается, что примерно четверть (23% или 135 тыс. кв. м) — площади, ранее принадлежавшие иностранным ретейлерам, продолжившим работу под новыми брендами.

По прогнозу IBC, тренд может усилиться, но из-за падения ставок и роста вакансии перспективы использования ТЦ под склады снижаются.

СтройРус🇷🇺