Это характерно для большинства городов-миллионников (почти одинаковые показатели лишь в Красноярске, Нижнем Новгороде и Челябинске).
Однокомнатные квартиры, приобретённые на вторичном рынке и сдаваемые долгосрочно, могут принести 7% годовых, в то время как студии — 8%.
Разница в стоимости между ними выше, чем в ставках аренды — в среднем по локациям однушки стоят на 26% дороже, а ставки в них выше лишь на 8%. Более низкий порог входа на рынок является дополнительным преимуществом студий для инвесторов.
Студии расположены в современных домах, построенных в последние 10-15 лет, поэтому ставки аренды в них могут быть даже выше, чем в однушках в старом жилом фонде.
СтройРус🇷🇺