Не всю недвижимость можно подарить: разъяснения нотариуса

Российский нотариус Иван Кашурин предупреждает, что для дарения недвижимости необходимо соблюдение ряда юридических условий. Прежде всего, право собственности дарителя должно быть оформлено надлежащим образом. В случае фактического принятия наследства, когда квартира не была оформлена у нотариуса, необходимо сначала зарегистрировать право собственности.

Кроме того, существуют ограничения: нельзя подарить земельный участок с незарегистрированными постройками, имущество под арестом или залогом. Подарить недвижимость, приобретенную в браке, возможно только с согласия супруга. Владелец части не может подарить квартиру целиком.

Также запрещено дарение, маскирующее другие сделки, например, куплю-продажу. Квартиру, купленную на средства материнского капитала, можно только продать, предварительно выделив доли супругу и детям с разрешения органов опеки.

СтройРус🇷🇺