Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотеки

За прошедший год без всеобщей льготной ипотеки объем одновременно строящегося жилья в России не только не снизился, но даже немного вырос. Однако большинство других показателей упали:

в 2 раза упала выдача ипотеки по всем возможным программам (как оставшимся льготным, так и рыночным);

более чем на 20% во втором полугодии 2024 года и на 10% в первом полугодии 2025 года снизился спрос на новостройки;

на 22% с начала этого года сократился запуск новых проектов

Новостройки продолжают дорожать и в отсутствие всеобщей льготной ипотеки. Однако рост цен существенно замедлился. По России за первые пять месяцев этого года они подорожали лишь на 2,9%. В некоторых городах цены на новостройки растут даже быстрее, чем в среднем ежегодно во время действия всеобщей льготной программы.