В августе 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составляет 725,5 тыс. руб. Это на 29% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 16,6% превосходит начало этого года.
▪️Эксперты предсказывают рост цен на первичном рынке этой осенью. На это влияет ограниченное предложение новостроек. Кроме того, для поддержания покупательской активности застройщики будут использовать скрытые формы дисконта: субсидированную ипотеку, бонусы, акции и рассрочки.
▪️Начавшийся процесс снижения ключевой ставки может привести к оживлению спроса на рынке новостроек, что, в свою очередь, может ускорить рост цен.
▪️При этом рост спроса носит сезонный, а не системный характер. Ситуацию может изменить лишь более резкое снижение ипотечных ставок. Более вероятно, что спрос до конца года останется сдержанным из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, а также увеличения требований к заемщикам и первоначальному взносу.
СтройРус🇷🇺