Что можно строить на участке в особой зоне

Даже если участок предназначен для ЛПХ, ИЖС или садоводства, строительство может быть ограничено или запрещено, если он попал в зону с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), разъясняет Росреестр.

▪️Охранные зоны пунктов ГГС — строительство запрещено в квадрате 4×4 м вокруг пункта без разрешения.

▪️Водоохранные зоны — дома должны быть оборудованы сооружениями для защиты воды; строительство в береговой полосе (20 м) запрещено.

▪️Охранные зоны объектов культурного наследия — разрешена реконструкция и использование зданий только с соблюдением правил и разрешений.

▪️Зоны ЛЭП — запрещены действия, мешающие работе сетей или создающие угрозу для людей и экологии; строить можно только без препятствий к объекту.