На одобрение ипотеки влияет множество факторов: наличие первого взноса, выполнение особых условий по льготным программам (наличие и возраст детей, работа в IT-отрасли и др.)
А кроме этого на одобрение любого кредита влияет кредитный рейтинг или история. Если у вас есть долги по кредиту или большая кредитная нагрузка — велика вероятность, что кредит вам не одобрят.
Кредитная история — это досье, в котором хранится история кредитных отношений с финансовыми организациями. Другими словами — это информация о том, сколько у вас было кредитов, и как вы по ним платили.
Досье на заемщика заводится в момент его первого кредита. При рассмотрении заявки на кредит банки анализируют кредитную историю потенциального заемщика и созаемщиков.
Если планируете взять ипотеку, кредит или просто хотите убедиться, что всё в порядке — через Госуслуги можно быстро выяснить, в каком бюро кредитных историй (БКИ) хранится ваша кредитная история.
👉 Как это сделать:
1. Перейдите в услугу: найдите на Госуслугах сервис «Получение информации о хранении вашей кредитной истории» и нажмите «Начать».
2. Проверьте данные: система автоматически заполнит информацию из вашего личного кабинета — просто убедитесь, что всё верно.
3. Отправьте запрос: ответ придёт в течение дня в ваш личный кабинет. Банк России сформирует и отправит список БКИ.
4. Откройте ответ и выберите БКИ: перейдите на сайт выбранного бюро. Важно: ваша история может храниться сразу в нескольких БКИ.
5. Запросите кредитную историю: зарегистрируйтесь на сайте выбранного БКИ и отправьте запрос. Срок ответа зависит от самого бюро.
Как понять, какой у вас кредитный рейтинг:
• от 942 — очень хороший, максимальная вероятность одобрения;
• 825–941 — хороший, шансы получить кредит высоки;
• 597–824 — средний, одобрение под вопросом;
• меньше 596 — низкий, велик риск отказа.
❗️ Важно знать:
🔹 2 раза в год в каждом БКИ вы можете получить кредитную историю бесплатно.
🔹За дополнительные запросы могут взиматься сборы — тарифы у каждого БКИ свои.
🏦 Будьте в курсе всех нюансов ипотеки вместе со Строим Групп!