С целью поддержания цены жилья застройщики изменяют методику, дополняя ассортимент неотделанных квартир в своих планах строительства. С июня по октябрь 2024 года общий процент таких квартир в Московском регионе увеличился на 4 п.п. с 46,6% до 50,8%. Процент незавершенных квартир в этом районе в 2022 году составлял 40%.
При отделке стоимость за квадратный метр типового жилья повышается на 40-50 тыс. рублей (это примерно 20% от общей стоимости квартиры в пригороде Москвы, где цена за квадратный метр варьируется от 180 до 220 тыс. рублей).
В данной связи застройщики имеют возможность реализовать квадратный метр за 180 тыс. рублей в неотделанной квартире по сравнению с 200 тыс. рублей за метр в уже отделанной квартире, представляя это как "эксклюзивное предложение", несмотря на тайное увеличение цены.
@stroikirf
Post #232
799
