Центробанк России сообщает, что около 90% всех ипотек, выданных в сентябре по льготным программам, пришлось на семейную ипотеку. Это произошло на фоне ограничений по лимитам, которые возникли в середине месяца. Программа «семейной ипотеки» стала основным инструментом для получения льготного кредита, что связано с возможностью её использования для семей с детьми.
Кроме того, участники рынка — банки и риелторы — отмечают рост сделок с участием так называемых «доноров». Это семьи, в которых есть ребёнок, привлекаемые для оформления льготной ипотеки. Такой метод позволяет тем, кто не имеет собственного права на льготный кредит, воспользоваться программой через участие семей с детьми. Этот рост связан с тем, что «семейная ипотека» часто оказывается единственным доступным вариантом льготного кредитования на фоне роста ключевой ставки.
Использование таких схем может указывать на недостаточную доступность ипотечных продуктов для более широкого круга заемщиков и приводит к «теневым» операциям на рынке.
@stroikirf
Post #176
2
